“沃尔沃品牌·森林大郑州”——关于金基置业世纪大道项目发展构思之战略纲要.pdf

“沃尔沃品牌 • 森林大郑州” ———————关于金基置业世纪大道项目发展构思之战略纲要—————— 奎辰（金基）第001号 文本机密：OY—AA级 文本口号：森林大郑州 前 言 森林、家——对居住在城市的人来讲，曾是一种可望而不可及的奢望。 当森林触手可及时，我们应如何去实现那曾经遥远的梦。幻想是美好的、童话是 可以变成现实的……，在这里、在森林公园旁…… 1 目 录 前言 （一）、沃尔沃品牌+金基置业………………………………………………………………………… 3 （二）、如何看待本项目？…………………………………………………………………………… 4 （三）、用心感受本项目的灵魂与气质……………………………………………………………… 5 （四）、项目开发综合定位方向 …………………………………………………………………… 6 目标消费群定位 项目产品形态定位 建筑风格定位 户型定位 户型配比建议 户型设计建议 生活配套设计建议 智能化设计建议 物业管理建议 （五）、项目开发与推广气质的统一：案名………………………………………………………… 21 （六）、项目运营实操建议 ………………………………………………………………………… 22 （七）、项目价格建议 ……………………………………………………………………………… 23 （八）、项目经济技术分析 ……………………………………………………………………… 24 （九）、服务内容……………………………………………………………………………………… 35 （一）、沃尔沃品牌+金基置业 一个新型的房地产企业如何在较短的时间内成为业界关注的地产新锐？ （1）、高强度的资本压境，令同行刮目相看； （2 ）、高品牌的横向嫁接，让项目直接空降压势； （3 ）、超前的产品创新，引领同行。 说明：就金基置业而言，最直接的捷径就是沃尔沃品牌的有效嫁接和项目适度创新的 双向运作！ 3 （二）、如何看待本项目？ （1）、本项目位于大郑州普遍看好的北区，大势好； （2）、21世纪社区、家和万世等项目已经把本区域炒成了相对的熟地，有一定的认知基础； （3）、世纪大道的改造和绿化，使得大道沿线成为地产开发的金腰带； （4）、森林公园在本项目正对面，得天独厚； （5）、本项目处于大郑州发展中的城郊结合部，适合居住； （6）、100余亩的体量，有一定的人气吸纳能力。 总结： 不管从哪个角度讲，本地块是一个非常好的地块，有大势，有个性，有打造特色产品的诸多条 件，我们有理由说：在这样一块土地上，不做出点名堂的项目来，对不起这块土地！ 4 （三）、用心感受本项目的灵魂与气质 做任何一个项目必须让自己的心灵与项目的灵魂与气质共鸣！ 当我们驱车从世纪大道来到项目现场，首先