2010年杭州长睦新天地商务广场营销策划提案.pdf

丁桥中央·生活北尚 长睦新天地商务广场营销策划提案 用心理解·贴心服务 Understanding a personalized service 凡泽机构Further 1 项目简介 • 长睦新天地商务广场（暂名）位于长三角经济圈、国际风景旅游城市、休闲之都 －浙江省杭州市。江干区丁桥镇位于杭州市郊东北部，距市中心约10公里，是 杭城北部的大型生态休闲居住区和重点生态旅游开发区域。 • 长睦新天地商务广场(暂名)是江干区重点招商引资项目，获得了各级政府、有关 部门鼎力支持。 • 长睦新天地商务广场项目总用地面积约2.25万平方米 ，项目总建筑面积约10.7 万平方米 ，其中商业建筑面积约4.47万平方米 ，办公建筑面积3.4万平方米 。 用心理解·贴心服务 Understanding a personalized service 凡泽机构Further 2 项目经济技术指标 序号 名 称 数 量 单 位 备 注 1 总用地面积 22500 M² 其中：地上：78750 包括：商业：44670 2 总建筑面积 107036 M² 办公：34080 地下：28286 3 建筑基底面积 9000 M² 4 容积率 3.50 5 建筑密度 40 % 6 绿地率 25 % 其中： 地上：142 7 机动车停车泊位数 639 辆 地下：497 其中：地上：1290(采用悬挂式) 8 非机动车停放数量 5580 辆 地下：4290(采用悬挂式) 用心理解·贴心服务 Understanding a personalized service 凡泽机构Further 3 总体构成： 3幢7层商业楼 2幢13层综合楼 用心理解·贴心服务 Understanding a personalized service 凡泽机构Further 4 发展方向： 写字楼+商业体 住宅+商业体 用心理解·贴心服务 Understanding a personalized service 凡泽机构Further 5 第一章：【观察篇：项目市场背景】 用心理解·贴心服务 Understanding a personalize