南昌赣鹏集团项目定位策划报告.pdf

赣鹏集团南昌项目定位策划报告赣鹏集团南昌项目定位策划报告 知己知彼，百战不殆。 对于对于一个项目个项目，，我们首先应当认识清楚项目自身我们首先应当认识清楚项目自身，，即兵法即兵法上的知的知己。 第第一章章 项目分析项目分析 一、项目用地主要经济指标 占地面积 40000平米 建筑用地面积 23333.5平米 市民广场用地面积 16666.5平米 容积率 2.5 覆盖率 20% 总建筑面积 12万平米 二、项目所在城市区位 本案 青云谱区工业基础雄厚，是我国 第一架飞机、第一辆轮式拖拉机、 第一辆摩托车和第一枚海防导弹 的诞生地。青云谱区是南昌市重 工业制造基地。基本形成了飞机、 汽车、摩托车制造和汽车及摩托 车配件、纺织服装、饮料加工、 机械制造、建筑材料、电子仪表、 食食品添添加剂剂、精细精细化工，以及商及商 贸物流、房地产开发等行业格局。 三、项目区域规划发展方向 洪 未来城市的未来城市的 都 都 商务中心区 道 大 在解放路与洪都大道交叉口， 麦德龙 商业、餐饮、 依托麦德龙、沃尔玛、南昌百 解 放路 盛等大型龙头商业项目，配套 至机场 项目 娱乐服务业 体闲中心 相关联的商业相关联的商业、餐饮餐饮、娱乐娱乐服 沃尔玛沃尔玛 商业中心 务业等功能。 井 在解放路至井冈山大道的路段 岗 将突现出将突现出 “两个中心两个中心”，即休即休 山山 闲中心、商业中心 。 大