社区·大盘出路.pdf

10 1t. .蓝布.产蝇丛咽 2 社区·大盘出路 • COMMUNITY 社区 大盘出路 1、hc 飞X7ay ()ul of Housing r气。1日hborhood J 时民 10 区和、城市地严事列丛得 i? R掌划松主编 日机铺平业刷版位 图将在版鳞回(α叫她lIi 轩阪 大盘出路/防空川公主编一北京在几械丁业出版牡 2ω2， 11 {监联 10乡在 城彻地产系列丛书) 眩目 N 7..111..02712--4 l 杜 11 f\东 11\ 社区…后再地产叩开发 \V.F2 犯 3 巾阁版罔1ilRCIP数撼核字 (A盯α2 )第四9988 号 主编/陈劲松 11结联10年 城市地产系列丛书!编辑委员会 陈劲松佟徨罗守煽综兴安张立交周晓华 样鸿蔚甘伟裳鸿自候颖为 [牡区 大幽幽幽!主望在编撰人员 想论溯源f 涂点都陈阙全言 提例解读 桃源属藕例/安放魄 光大乎在幽擦例 f 也堂剑新江 访谈/;;t涛郭宏 主审/稳鸿蔚 感谢/许验和 1快华徐宏名惠黎{在i应 刷版 机侃工业出版社(比东宿丙丁川大悔??怜邮也搞叫 1 阳节) 任编锦王艳 平菌战计/深圳市1 贫始设计有限公司 印刷/北京铭成印刷有限公司 于本 J 吼阳民?6Cnm I - 16 印张 I 10.iJ 印娥， 1 …拟~僻 字踉 120 干学 版次/)0.)3习全在1 月第1 次印刷 价格沁(j[) 元 气如斗在，.细苛缺3夜 倒贞 搅F:， diAJ士提朽白白调j)， 4.社阳斗目热销吧让 I O1 Q I f; 8~)jS21 I 白8~j2b6n~2527 t，w-，尤附伪，，7.1匀 h爱吃抵 写在前面 社[元。告且叶、被使用了教个世纪、与乌托邦叼叹想具有相关含义的古老概念ρ 作 沟村舍生活句:城最沟重要的内容革主区始终是社会学界的本海 但是吼着近年来 大规模拟户开发的兴起即大意运动.这一概念已被郑荒地在地严界提出 闽为我们的 观点是 社区是大余的生命力?是大盘真丘的出路所在J {烹足3坦问所i张的社区，绝不是对怜锐弘区的简单回归，而是基于现代化社会基础 之上的新型私民 成片的郊区土地开发的经济性IIP 规模经济催生了大盘，但大武开发到-祀的机棋， 材公共配套、商业说施、物业管理和公共安全等社且要余的必然要求，就使得什 友商允可避免地执行丁政府的职能c 但是以商止利润为主导的企业行为与以财政税收 为主导的政府竹为，有着本质的不同1 其主姿农她就足多是义并发商的丹在攻击往往都 是停留在产品为h.，，根据一己的阁的尚拌取其所常要的外炭资将 于it-峰前期开发 通算成功的超级大盒，就出现了非社区化的治安金狗、晚上靠生门口丢在间飞里 面冷清等等在T持续发展方面的明显不自足 么，林区的意义在哪!L? 以观戍闽住宅的发展历程，大致可划分为Ji个阶段J;在币…阶段是边风地俏的地才l 却是仅为人生存提供伪侠小党同iJ，时间大放在20t怯忽7n年代之前，第二阶段是号的 房子 i 人们开始泌费住宅伪这则怯，时i 司在8lh){) 年代之间，此时房地产地人了市场经 济时代!第在阶段是好的地点A位置。第四阶段是优羡的居位坏咙2 随着经济、科技 的迅猛发展，整斗 9(}年代是中阁衔的居住概念属也不穷的+代，也是人水主义得刽主前 乎弘扬的存代 {五周如此，4饨的位电产品在这…时期史时丁前所未有的挑战!房地产 的开发切需要的入民众会部生活的iIf流即社区中予以待义，恰于此时大盘横空w，佳 用社民去探讨大盘的模式 强调政府、企业、消费者的协调与合作 可能在某种程 度上会认为我们对他产采取丁一种几近非地产的在庄ρ