塘沽隆盛花园二期项目营销策划提案.pdf

我们的思考路径我们的思考路径 我们的思考路径我们的思考路径 理解项目理解项目 理解项目理解项目 市场及竞争环境理解市场及竞争环境理解 市场及竞争环境理解市场及竞争环境理解 从这里开始从这里开始 从这里开始从这里开始 目标人群解析目标人群解析 目标人群解析目标人群解析 营销推广策略营销推广策略 营销推广策略营销推广策略 推广表现推广表现 推广表现推广表现 媒体攻略媒体攻略 媒体攻略媒体攻略 项目阶段推广计划项目阶段推广计划 项目阶段推广计划项目阶段推广计划 PART 1PART 1 PART 1PART 1 PART 1PART 1 PART 1PART 1 理解项目理解项目 理解项目理解项目 理解项目理解项目 理解项目理解项目 一、一、项目四至项目四至 一一、、项目四至项目四至 项目 位置 项目位于塘沽中心城区西部的 车站北路，北至安顺道，西为隆盛 花园一期项目，南至京山道，东为 贻信康庭住宅小区。 二、二、产品产品 二二、、产品产品 规划为纯居住社区，总建筑面积约12万平方米； 由9栋9层至33层的中高层建筑组成，绿化率35% 户型建筑面积从50平米至140平米，其中一室占 30%，两室占65%，三室占5% 由于引入了入户花园的最新理念，增加了有效的利 用空间，物超所值。 三、三、交通及配套交通及配套 三三、、交通及配套交通及配套 京津塘、津滨、津塘、津汉公路使项目交通自 由度覆盖整体滨海地区；轻轨及火车线路更是 为项目的出行增添了极大的出行便利。 由于项目地处塘沽区的中心板块，是传统的居 住区，周边生活配套设施齐全，交通优势明显。 项目地处塘沽传统成熟居住区，周边商业配套 图例： 完善，教育医疗条件丰富，生活便利度极高。 ——京津塘高速 ——津滨高速 ——津汉高速 小 结 地段，还是地段！这是整个地产圈都在念的经，而且百试不爽。本案正是处于无论滨 海新区还是塘沽地区，都属于优秀地段位置； 项目周边交通网络发达、多种出行方式复合令项目出行覆盖范围极广、车站北路生活 配套设施齐备——资源就意味着价值。 项目区域内规划错落有致，形成一座围合式高层花园公寓社区，且与一期多层共通， 区内园林绿化率高，园林品质感强。 我们的思考路径我们的思考路径 我们的思考路径我们的思考路径 理解项目理解项目 理解项目理解项目 市场及竞争环境理解市场及竞争环境理解 市场及竞争环境理解市场及竞争环境理解 目标人群解析目标人群解析 目标人群解析目标人群解析