大平广场项目推广方案.pdf

大平广场项目推广方案 2006年12月6日 几乎没有人不为大城市的迷人魅力所吸引．但是城市的扩展 使得只有那些居住在最大中心附近的幸运儿才能饱览它的美 姿丰采，而其他的人只好望洋兴叹． ＿＿＿ ＜建筑语言＞ 我们到底是谁 本案建筑体量13万平方米，位于新围堤道、小围堤道、湘阳大街围 合之中，地块本身具有稀缺的海河景观优势，加之地块内部的河 道、树木，可以营造出良好的自然人居气氛． 本案规划包括：办公楼、酒店式公寓、高档住宅、商业及会所等， 是一个建筑密度较高的综合体项目． 环渤海经济重心 天津中心城区 大海河经济时代 —天津 — 河西 —海河版块 项目优势 1、依河（海河）、傍桥（光华桥）、依大海河经 济、就海河开发＼光华桥改造之势；环渤海中心 的心脉之地。交通、道路更加通畅＼便利。 ２、区域价值的升值潜力高。 ３、周边成熟配套 知已知彼，彼是谁 周边产品案例 天津湾 • 开发商：天津海景实业有限公司 • 项目地址：天津海景实业有限公 司 • 物业性质：写字楼、购物中心、 酒店、住宅、公寓、商业街、城 市公园 • 交通状况：872、47、48、676、 685、867、912 • 容积率：2.05 • 装修状况：毛坯 • 物业费：写字楼16元/平方米*月 • 开盘时间：2006-9 • 开盘价格：8600元/平方米 天津湾 • 天津湾的广告推广覆盖面非常 广，重点是在报广、杂志和网络 上投放。报广主要为每日新报和 今晚报；杂志主要有楼市、主流 等业内知名杂志；网络主要是新 浪网、搜房网。 • 2006年9月23日，超百万平米大 盘天津湾首发——A区写字楼中 环OFFICE产品推介会在销售中心 隆重举行 阳光星期8 • 开发商：天津阳光鑫地投资有限 公司 • 项目地址：河东区卫国道易初莲 花超市后身 • 物业性质：普通住宅 • 建筑形式：框架小高层 • 建筑面积：46万平米 • 主力户型：102-130，少量小户 型 • 开盘时间：2005.09.24 阳光星期8 • 开盘价：6100元/平米 • 销售状态：一期10栋、13栋、17 栋、18栋已基本售完，2006年11月 二期开盘，二期主要销售15、16 栋，价格根据楼层区别在6100- 6700元/平米不等。 • 物业费：1.2-1.5元/平方米*月 • 近期广告投放情况：因为一期已基 本售罄，二期开盘在即，所以广告 投放的重点放在一期的现房入住， 二期即将开放上面，主要体现在售 楼处前面街道卫国道的长排户外 上，然后加上项目周围的围挡。最 近只有少量报纸广告的投放。 主要推广活动 • 阳光星期8五一再推新房,现场火 暴异常 • 8月16日晚8点，由天津阳光星期 8冠名、万众瞩目的亚洲杯足球 预选赛将隆重上演，届时一场足 球与广告大战也将全面打响。 • 10月29日，百姓评房团进行了第 四期评房活动。图为评房团在阳 光星期