武汉万科香港路项目推广提案.pdf

武汉万科香港路项目推广提案 2005年5月 我们要推广的是怎样的一个项目? 项目分析 地理位置 – 项目地处解放大道和香港路交界处，位于 汉口核心地段，地理位置优越。 片区环境 – 香港路全长1900米，绿树成荫，环境宜 人。并且该路段正进行道路及环境升级改 造，未来片区环境将会更加美好。 片区价值 – 该片区是市政规划重点发展区域，是正在 开发中的大汉口的商业旺地，是未来的商 业中心。片区前景看好。 交通条件 – 项目距高架轻轨不足500米，周边交通顺 畅； – 周边有多条公交线路通达武汉三镇，交通 便捷。 配套资源 – 以项目为圆心约1公里半径内武广商圈、中山（解放）公 园、协和（同济）医院、第六中学等各类生活配套星罗棋 布； – 项目距“武汉华尔街”—建设大道不足1公里，商业配套成熟 齐全； – 香港路已规划建成为集香港特色美食、珠宝、娱乐及购物 休闲于一体的消费走廊，未来生活配套将更加完善。 项目规划 2 – 项目为单体建筑，占地约7000 m ，建筑面 积约60000 m2 ，规模较小； – 以50 m2 2 的一房和74 m 两房为主，户型 小，属投资过渡型产品。 万科品牌 – 万科作为中国顶级地产品牌，在各地都有 强大的影响力和号召力； – 在武汉开发的四季花城和城市花园在当地 市场具有较高的知名度和美誉度，万科品 牌已深入人心。 项目分析总结 我们要推广的是这样的一个项目： – 城市中央的 – 单体高层住宅 – 一个精品的小户型项目 – 它是由万科制造的 谁会买这样的房子？ 追求潮流的城市新贵 如何向他们推广？ 我们会从三个方面去构想： – ＶＩ及现场包装 – 广告表现 – 产吕包装建议 ＶＩ及现场包装 项目命名 主推案名 万科·中央公寓 释义： １．本案位于城市中央，而且是万科在武汉中心城区的首个项目， 释义：１｜本案位于城市中央， 堪称一件标志性的作品 ２．阐明本案作为公寓的产品形态 ３．“ 中央公寓”语义大气而高档，身份感强，易于传播 其它案名 – 万科·HK08 – 万科·擎天 – 万科·江城1号 VI设计 设计表现思路 – 彩用热烈的颜色，表达绚丽的感觉。彰显 现代、时尚、个性特征。 LOGO ， 散 ， ， 不 张 ， 感 神 主 情 ． 台 而 活 风 想 舞 散 生 市 遐 的 形 的 城 限 活 Ｏ 尚 的 无 鲜 Ｇ 时 纷 人 出 Ｏ 引 缤 引 现 Ｌ 指 绎 呈 个 头 演 整 箭 彩 用 色 用 VI延展 幅 挂 体 楼 牌 示 导 牌 示 导 牌 示