规划设计说明.pdf

（一）规划设计说明 位于宾川县柳家湾，东临宾川四中，南临国巨蔬菜加工厂，西临祥宁公路， 95333.33平方米（143亩）。用地东西长约 339.87米，南北宽约 247.25米。场地自 南高北低，高差约 5米，东西高差相对较小。 》GB50180-93。 》GB50096-199。 》GB 50352-2005。 》GB50045-95。 其他相关现行规范、规定等。 JGJ 100-98。 修车库、停车场设计防火规范 GB 50067-97。 提供地的形图。 、开敞的正向积极的外部空间关系。 商品交易环境。 ，良好的空间关系。 、朝向。 设计的良好通风、日照、开阔视野和方正实用的空间。 ，大方有序，适度超前的建筑。 ，在规划设计中尽可能多的保留原有自然地形， 地形的破坏。 、蜿延曲折的地貌特征，为交易区内部环境的营造提供了无可比拟的 ：强调设计遵从自然： ：借助科学的手段和先进的设备，创造全新的具有科技含量的景观、建筑特色; ：强调经济、实用、节约这一原则，构筑亲切宜人的空间； 5米，南高北低，坡长约 247米左右，坡度约 2%。 ，每个台地高差为 2.5米。台地的划分原则上遵守原基地等高线关系， 。建筑的布局也正好与原有的建筑机理相融合。随坡就势营造出一个南高北 ，充满生命力，是“活”着的建筑群落。 北向南的逐级抬高；面向祥宁路形成优美的城市天际线。 ，以尽量保证住宅视野开阔和减少对视为布局原则，线型建筑根据等高线的变化发生转 ，营造活泼、动感空间，空气对流顺畅，是“均好性”的最大化体现。 道路、广场、绿地、等内容。同时顺应基地特点，作好用地规划， 西侧的祥宁路上，在基地北侧与次级道路相临位置设置一个次要出入口 。车流在西边祥宁路进入入口道路后可向北可直接进入各交易区内，实现真正的 ，设置步行主入口广场，入口广场结合空间设计，积极地引导人行， 交易单元入口，又能在行进中有良好的景观体验。发散式的步行流线， ）向半公共空间（交易大厅）过渡，最后进入私密空间（交易商铺）。 城市规划道路系统。根据交易市场的需求，布置道路系统 ，次干道为双向 12米车道，在满足消防环道的坡度、 ，在交易区内设置硬化场地。 区内车行道和硬质铺地形成可以到达区内任意位置的消防环路系统。 交易市场，主要强调其本身的使用功能，因而在景观设计以立体状景观考虑， 、植物栽植的层次、灰空间的塑造，主要在交易区的临祥宁路侧和商务中心前 。 ，创造出更丰富的视觉体验。植物栽植以靠近主干道 ，远离建筑的部分形成较为开阔的空间，形成邻里活动交流场地。 ，使得景观场地最大化地得到利用。 、提高园区品质的同时，还能有效降低造园成本。 ，为保证项目的交易物流功能，地面停车设置在交易区临祥宁路部分， ，来满足交易和运输车辆的停放。同时，以方便交易人群为原则， 。 ，减少对建筑立面的影响。 ，水表箱等布置在相应建筑单元内。 网根据现场的市政管网情况而定，将在进一步的设计中详细设计。 水箱布置： ，考虑到建筑大多为 3层，建筑高度相对较低，对建筑立面 ，人流较为密集，在项目用地的东南、东北角分别设置废弃