金科·天籁城推广方案.pdf

金科·天籁城的推广概要 （讨论案） 之前—— 我希望不听到任何声音………… 谢谢！！  前 言 房地产项目的区域不同、定位不同、目标客户群不 同，其推广手法也不尽相同。但他们都有一个共同的 特点。即在项目入市阶段强调眼球经济，形成注意力 完成“认知度” 的积累过程，眼球经济也称“视点经济” 。 形成眼球的前提是：具有差异性、具有价值性、具有 热点趋势。通常情况下，项目的眼球都建立在产品的 事实基础上。由于本案--金科·天籁城的“锦园”和“御院” 在建筑形态上存在着相当大的本质差异，同时又采用 三级品牌推广模式，在“卖什么？”上存在着相当大的 总结难度。因而，形成本案入市的视点基础只能从规 划构思上去求同去异。从两个项目的设计师构想来 看：强调“邻里关系”、“鼓励交流空间”是其规划和设计 的基本指导思想，可以认为：“ 院景生活”是这两个项 目的共同点。因此本案品牌推广最理想的推广流程概 应该是使用