珠江地产第四季推广建议方案.pdf

珠珠 江江 地地 产产 2006年第四季度推广建议方案 广州丹蓝广告有限公司 第第一部分部分 珠江地产 国庆推广小结 第一部分 珠江地产国庆推广小结 媒介推广 •9月1 日，珠江地产国庆黄金月大型系列活动全面启动，报 纸广告\新闻报道等大众传播全面铺开。 •9月上旬,数十万册印制精美的珠江地产《国庆抢房指南》 铺向广州市主城各区高级写字楼铺向广州市主城各区高级写字楼，，大型商场大型商场、、超市超市、、餐饮餐饮、、 娱乐场所，专业购物市场，珠江会上千家团体会员及联盟商 家办公、营业场所。 第一部分 珠江地产国庆推广小结 活动推广 •• 从从99月月11 日起日起，珠江地产珠江地产 “草原爱心之旅草原爱心之旅”珍藏图片展将在珠江珍藏图片展将在珠江 地产9大名盘社区内巡回展出，全面宣传并推广功德无量的 “爱心工程”。 • 9月9 日，珠江地产“草原爱心之旅”报告会将在罗马家园倾情 上演，向没有机会参加此次远赴内蒙古大草原“寻亲”的业主 及客户介绍此次爱心之旅的所见所闻所感。 • 9月16 日，珠江地产2006国庆新品发布会将在珠江俊园隆重 举行，向广大客户全面而详细地介绍珠江地产黄金月的新品， 为大家提供置业、投资的选择和参考。 第一部分 珠江地产国庆推广小结 活动推广 (续) •• 99月月1616 日日-1717 日日，被誉为摄影界的奥林匹克的被誉为摄影界的奥林匹克的 “荷赛荷赛”获奖作品获奖作品 展将在山青水秀的东方夏湾拿花园首次展出，同时，广东省摄 影家协会将在东方夏湾拿隆重举行“广东摄影名家看夏湾拿” 摄影大赛摄影大赛，届时将有上百名省内摄影名家光临夏湾拿届时将有上百名省内摄影名家光临夏湾拿，以摄影以摄影 艺术家的视角为拉丁风情小镇及国际花园金奖社区进行精彩的 诠释。 • 10月1 日，珠江地产久负盛名的大型集体婚礼也将第六次浪漫举 行行，珠珠江地产将从旗下社产将从旗下社区及社会各界的新人中及社会各界的新人中，进行挑行挑选， 以为新人及其亲友提供更尊贵、更隆重、更贴心的温馨服务。 第一部分 珠江地产国庆推广小结 优惠政策 • 9月1 日至10月7 日，珠江地产旗下众多楼盘联袂推出黄 金月满意购房10重礼系列购房优惠活动 第一部分 珠江地产国庆推广小结 国 庆 推 广小 结 • 爱心等活动品牌与促销优惠兼顾爱心等活动品牌与促销优惠兼顾，，珠江地产是少数坚持不懈将珠江地产是少数坚持不懈将 两者结合并取得实效的地产品牌。珠江地产品牌的形象和内涵 在持续丰富中，社会知名度和美誉度也持续增长。 • 高频度、高覆盖率、持续的集团软新闻使集团获得了较广泛的 公信力和影响力。 • 《购（抢）房指南》，将集团项目实现一站式信息导购，给客 户便利户便利、、实用和实在的印象实用和实在的印象。。 • 信息量与板式、传播载体的之间的协调，做到既有丰富的信息 量量，，又能体现档次和形象又能体现档次和形象。（。（改进点改进点）） 第二部分 珠江地产下阶段策略建议 第三部分 珠江地产下阶段策略建议 销售策略建议 1）市中心项目(俊园\罗马家园等)继续高性价比策略推进销 售速度，尽快完成销售目标。 2 ）对于别墅稀缺性产品如夏湾拿项目：建议深入研究市政 规划的战战略性变化可能带来带来的两面性局势，并并立足集团 目标制定策略。 第三部分 珠江地产下阶段策略建议 品牌策略建议 1）对年度主题“爱心地产”进行总结性提升； 2 ）初步提出07年度的品牌年度主题