中原：上海实业黄岛项目推广思路.pdf

关于营销推广的 ＞＞＞话题 《 上海实业黄岛项目推广思路》 《 上海实业黄岛项目推广思路》 黄岛项目推广思路企划 v v 今年是： 2 4 4 我们认为创新是策划的生命力，虽 我们认为创新是策划的生命力，虽 然很难， 但我们赴尽全力！ 然很难， 但我们赴尽全力！ 引言 营销推广其实是一个不断挖掘自己优势, 并 营销推广其实是一个不断挖掘自己优势, 并 将其传播给目标大众的过程”。 将其传播给目标大众的过程”。 提纲 一、形象定位 一、形象定位 二、推广案名 二、推广案名 三、营销策略 三、营销策略 四、推广策略与阶段重点工作 四、推广策略与阶段重点工作 五、项目Logo及广告风格展示 五、项目Logo及广告风格展示 定位 一、推广定位 一、推广定位 上海豪华商业地标建筑运抵黄岛， 打造“浦东第二”创富超速度 1.项目优势： 1.项目优势： 黄岛未来的发展潜力 黄岛未来的发展潜力 产品优势——物业的投资价值 产品优势——物业的投资价值 市场的优势——投资者的投资热情 市场的优势——投资者的投资热情 产品优势——物业的投资价值 产品优势——物业的投资价值 •开发商：上海实力集团的综合实力优势 •开发商：上海实力集团的综合实力优势 2.项目劣势 2.项目劣势 周边商业氛围不浓，商业项目的推 周边商业氛围不浓，商业项目的推 广存在难点； 广存在难点； 容积率高，难以相差特色的广场文 容积率高，难以相差特色的广场文 化，不利于人流的有效聚集； 化，不利于人流的有效聚集； 前正在营业大型商场分流项目的客 前正在营业大型商场分流项目的客 群；正计划入驻的大型零售商对项目 群；正计划入驻的大型零售商对项目 形成潜在威胁； 形成潜在威胁； n a 际 、 m 国 e e 、 中 r 的 群 F ） l 位 人 a 人 员 的 n 品 o 置 i 由