金都·汉宫营销推广策略.pdf

『金都·汉宫』 营销推广策略 金都·汉宫简介 推广策略概述 媒体策略摘要 1、项目简介 开发商、项目、客群定位 金都集团介绍 金都集团：专业构筑品质生活 金都房产开发建设的足迹已经遍布杭州、嘉兴、北京、武汉、 厦门、衢州等地。金都·汉宫项目是金都集团在武汉的第一个项 目。规划范围125807.04 m²，实际净用地约160亩，其中居住 用地91473.29 m²，商业及配套设施用地16142.35 m²，地上总 建筑面积23万多方，地下建筑面积约5万多方，规划居住户约 1200户，住宅用地容积率为2.18，商业用地容积率为2.4 。 金都集团品牌力：金都·汉宫奢适享受 国家建设部认定的一级资质房地产开发企业 发自内心地尊重和满足客户 ，贵公司的开发理念就是专业构筑品质生 活。而专业在这里将延伸为对贵公司整体企业行为、产品与服务、每 一件工作、每一种人际关系的整体要求。对产品，我们倡导绿色节能 节约的精神原则，对物业，则坚决恪守业主至上，服务第一的原则， 竭力为业主打造一个奢适的生活空间 建筑属于物质，空间属于心灵，金都风暴正席卷全国 为武汉带来最具价值的人居模式 项目开发概述 我们把握着长江的门户资源 昙华林的历史文脉 武汉之根、历史文脉、风水宝地、自然资源…… 堆金积玉的积玉桥 过江隧道08年全面通车，地铁2号线出口 武汉一线江景，定位于高档生活社区 土 过江隧道通车，至汉口、武昌繁华区车程仅20分钟 五纵六横交通网络格局 地 武汉市区位十字中心点，武汉的核心 坐拥两江两山两桥两楼两湖 诸多人文历史资源 多家外埠实力开发商联手打造积玉桥新区 一线临江的绝版地块 长江门户 项目价值点 规划： 最大化利用江景，90%以上业主都能极目楚天，纵览长江；创造生态的优美人居环境， 营造高尚生活的仪式感；半围合式空间构造，将远景外景引入小区，营造三维立体 空间园林 建筑： 5.40~6米的豪华架空层 220米超大楼间距 江景大宅，将公私、主次、动静、干湿分开，营造人性化的居住空间； 3A住宅小区，节能、节水、节地、节材、环保 景观： 外景：两江两楼两山两湖两桥 人文：农民运动讲习所辛亥革命发起地红楼 内景：山坡、湖溪、广场、林荫、草坪、环岛、下沉七大景观特色，构筑5万 平米优雅中式园林；三栋公馆营造人文美感。 … … 1、长江波纹式建筑立面 2、2号地铁出口比邻过江隧道 3、半围合式整体布局 规划 4、大堂式贴心管家服务 5、3A标准65%节能品质住宅 6、五星级小区配套 7、知名品牌发展商精心打造 8、内外景观互融的5万平米中式园林 9、蓝白相间的长江水纹建筑立面 设计特点 10、超大面宽，视觉观景区域大的客厅 11、公用面积紧凑实用率高 产 12、300多项科技运用其中 12、层迭错落的建筑空间及丰富的建筑形体 品 13、每户均有绿化花园 景观 15、坐拥两湖两江两山两楼两桥