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万科中环国际城2012年策略汇报
策源万科金色城市项目组
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2009年金色城市销售套数全国万科销量第一
报告结构
2010年金色城市逆势之下又创佳绩
背景/使命
项目/推广
销售/拓客
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背景/使命
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目标是
全年销售目标700套 ，总销金额约20亿 ，销售周期5个月
2012年上市资源位于B地块东南侧，
共6栋房源，上市时间为11月中旬，
上市体量约750套，西侧临咸塘港，
南侧临近御桥路商业带和文体中心，
位置较佳。
所有单元均为2梯4户（除H户型），
精装修房。
共有85/105/125/140四种户型，其
中刚需型产品2R和小3R为主力户
型，占比七成。
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背景
1、金色城市前期成交情况
合计成交765套，主力去化11个月，月均去化70套 ：
金色城市前期公寓成交情况
/
元平
套
250 35000
30000
200
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