合肥金大地马鞍山路项目市场定位与发展战略（中期汇报）.pdf

合肥金大地马鞍山路项目 市场定位与发展战略 （中期汇报） 世联地产2004.2 项目研究工作的阶段划分 至今工作 2004/01/08 2004/02/10 第一阶段（中期） 第一阶段（终期） 第二阶段 第三阶段 确定项目市场整体定位与发展战略 提交终稿 启动区策略 营销战略 •合肥市宏观经济背景研究 工作 •合肥市房地产市场调查与分析 •根据客户建议深化 •合肥市消费者市场调研 研究，完善报告 •项目的优劣势分析和价值挖掘 •成功案例借鉴 •项目经济测算 最终成果 •合肥房地产市场调查分析结果 •项目整体定位与发展战略 （终稿） •项目的市场定位与发展战略 （中稿） 项目分析的总体技术思路 项目剖析 项目剖析 战略定位 战略定位 价值点挖掘 价值点挖掘 住宅市场 住宅市场 住宅市场 规划方案 客户定位 规划方案 调查与分析 寻找机遇 客户定位 调查与分析 寻找机遇 调查与分析 寻找机遇 发展战略 突破困局 发展战略 突破困局 突破困局 公寓、写字楼 公寓、写字楼 公寓、写字楼 市场调查与分析 市场调查与分析 形象定位 市场调查与分析 形象定位 消费者 消费者 消费者 调查与分析 调查与分析 实施方案 调查与分析 实施方案 实施方案 困局 困局 核心因素 核心因素