城北园区三期水电监理细则.pdf

目 录 一、 工程概况……………………………………… 2 二、 质量监理控制的主要手段…………………… 2 三、 给排水质量监理……………………………… 7 四、 电气质量监理………………………………… 17 1 一、 工程概况 靖江市城北园区新一村安置区三期 D 区位于城北园区新一村。总 建筑面积为 20000 平方米，共分 5 个栋号，所有结构为砖混。 电气工程：（1）采用联合接地装置，利用建筑物基础钢筋作接地 体。（2）在每个计量箱外设置总等电位联接端子箱，卫生间设置局部 等电位。（3）防雷按三类防雷建筑物设计。（4）弱电包括电话、电视、 门禁三部分。（5）住房配电系统根据住房的结构及功能从6～10 个回 路不等。（6）电气产品及材料除按设计规定使用的类型产品外，其余 材料按要求达到国家控测标准。 给排水工程：1、给水部分：（1）给水设计压力市政为 0.30MPa， 室内为0.26MPa。（2）生活给水直供热水由屋顶带电加热的太阳能热 水器供水。（3）生活给水管由室外埋地引至专用管道井后再引上至各 层分支管，除立管，卫生间吊顶内给水管道及横管给水管道和屋顶水 管外，其余均为暗装。（4）给水所有材料均采用 PP-R 管熔接。（5） 屋顶及楼梯间裸露部分均采用保温方式。2、排水部分：（1）排水系 统分为生活废水、生活污水、空调凝结水。（2）生活废水直接排水城 市下水道，生活污水先排水生活污水净化沼气池，经处理后再排入城 市下水道。（3）排水管道除地埋外均为明装。（4）使用材料均为U-PVC 管材。 二、 质量控制的主要手段 安装工程分为给排水、电气两个分部工程。每个分部工程又按工 种、材料、施工工艺、设备类别等划分为若干个分项工程。对其进行 2 现场安装工程质量监理的主要手段是“三控制”即事前预控、事中监 控和事后控制。 （一） 事前预控 1、监理人员对安装项目在现场施工安装之前，首先应熟悉和审 核各专业设计图纸，在此基础上，组织召开施工图技术交底会。由设 计人员介绍和说明，施工人员和专业监理工程师可对图纸中存在的问 题提出意见，并经设计人员认可后才能实施。 2 、审查承包商资质、审查管理人员、技术人员资格，对特殊工 种人员（电工、焊工）要持有操作上岗证，由监理认可后才能参加施 工。 3、组织讨论和审查施工组织设计和施工技术方案，必须经过监 理工程师审核确认后方可进行施工，承包单位不得擅自改动。对工程 中技术难度大或有特殊技术要求的部分，需要求承包单位做出专题技 术施工方案及相应技术措施，由专业监理工程师组织专门审核通过 后，予以实施。 4 、在土建主体结构施工时，安装施工人员必须密切配合土建做 好预留洞、预埋件、预埋管的工作。专业监理工程师应及时检查并签 认隐蔽工程验收单，在安装开始前，土建施工时做的预留洞、预埋件、 预埋管以及设备基础的尺寸、大小、位置、标高、坡度等必须符合设 计要求，监理工程师应配合施工单位进行现场复测复量，不符合要求 的应提出整改要求，直至合格。 5、监理人员对进场的材料和设备必须严格检查，检查合格并履 3 行手续后方可使用。按规范要求必须送质量检测机构检测的材料必须 经见证取样送检合格后使用。 （1）对进场的PP-R 给水管，监理人员应检查它的出厂合格证和 消防、卫生检测部门开出的厂家生产许可证，管材和管件颜色要一致， 无色泽不均，内外壁应光滑、平整，无气泡、裂口、裂纹、脱皮和严 重锈斑、凹陷等。 （2 ）排水用UPVC 管材和管件应有质量检验部门的产品合格证， 并有明显标志标明生产厂的名称和产品规格，所有胶粘剂应是同一厂 家配套产品，并标有厂名、生产日期和有效期。管材内外表层应颜色 一致，光滑，无气泡、裂纹，管壁厚度均匀。 （3 ）对工程中各专业系统中使用的阀门进场时，监理人员要同施 工单位技术人员共同检查，合