美林小镇2012年全年营销思路汇报.pdf

美林小镇 2012年全年营销思路汇报 盛世行顧問 本方案严格保密 TIMESUNION CONSULTANCY 回顾篇 ——2011年营销情况回顾—— 2011年项目销售情况 类别 认购 备注 认购8套（3#1套，4#2 依托项目南北纵向景观带的优势条件，销售联排别墅主要为 联排 套，5#2套，6#1套， 4、5、9#楼，西侧联排3、6、10#楼各销售一套。 别墅 9#1套，10#1套） 目前联排销量占联排总数的31%，剩余37套。 截止到目前为止叠拼房源已销售完毕，2012年销售重点仍为联排别墅。 盛世行顧問 本方案严格保密 TIMESUNION CONSULTANCY 成交房源分析 1号楼 2号楼 8户全部认购 7户全部认购 3号楼 4号楼 3-102 3-101 2-102 2-101 1-102 1-101 3-102 3-101 2-102 2-101 1-102 1-101 6号楼 5号楼 3-102 3-101 2-102 2-101 1-102 1-101 3-102 3-101 2-102 2-101 1-102 1-101 8号楼 7号楼 3-102 3-101 2-102 2-101 1-102 1-101 3-102 3-101 2-102 2-101 1-102 1-101 10号楼 9号楼 3-102 3-101 2-102 2-101 1-102 1-101 3-102 3-101 2-102 2-101 1-102 1-101 11号楼 3-102 3-101 2-102 2-101 1-102 1-101 A5户型：端户321㎡ 6户 已成交房源以A5户型为主，可见客户对 A6户型：中间户275 ㎡ 2户 别墅户型的需求“舒适度”成为最重要因素。 盛世行顧問 本方案严格保密 TIMESUNION CONSULTANCY 项目剩余房源统计 主推社区景观轴东侧联排户型，以A6户型为主。 1号楼 2号楼 8户全部认购 7户全部认购 3号楼