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建筑工程造价失控原因探析 云南省房地产开发经营（集团）有限公司 摘要：工程建筑实施阶段，工程造价问题较为普遍。而在工程造价方面 产牛问题，一方面不利于经济建设，另一方面对于建筑行业,存在较为恶劣影响。 基于此，建筑工程实施阶段，工程造价失控现象予以探讨显得尤为关键。只有真 正了解原因，才能针对性落实造价管理，从而促进整个行 业持续进步。 文章分析造价失控影响因素，同时就控制措施予以阐述。 关键词：建筑工程；造价失控；原因；探析 站在整个建筑企业管理方面来说，建筑企业管理过程中，开展工程造价 非常关键。而工程造价，需要伴随建筑项目，开始至结朿。只要工程一开始，项 目投标阶段，就进行工程造价科学管理，满足了工程造价规范，才能实现项目工 程开展，哪怕项目竣工验收阶段，普遍需要工程造价。而借 助于工程造 价，能够有效分析工程中不同现象，真正发现面临的问题，从而可以及时解决, 防止工程隐患出现，从而帮助工程顺利竣工。然而，基于实际造价方面考虑，难 以符合预期。究其原因，工程造价实施阶段，面临一系列问题。基于此，有必要 探讨造价失控影响因素，才能运用科学 手段予以造价控制。 一、建筑项目造价失控原因 第一，在决策阶段，对于全部建筑项目而言，属于较为关键阶段。究其 原因，这个阶段大量设计，属于指引性决定，因而对于全部工程建筑，充分发挥 决定性作用［1］。对于决策阶段，工程造价十分关键。一旦这个阶段难以合理控 制，将对全部建筑项目造成极其恶劣作用0究其原因，首先 调研不彻底， 因为开展投资决策前，对于全部投资项目，应予以全方位实地考察，保障较为全 面深入探究，这样才能了解较为充分的信息，实现投资项目更加科学。除此之外， 投资评估过程中，主观性过于强烈，因为站在投资方面而言，作为一名投资者, 意图投出较低资金，但是能够实现 最大收益⑵。实际建筑开展阶段， 大量实际花费造成投资持续提升，因而出现工程造价失控。 第二，在设计和招投标过程中，设计方案如果不够完善，对当地经济发 展环境，估计难以落实到位，将引起造价失控。究其原因，经济发展过程中，存 在瞬息万变的特点，因为作为一名方案设计者，应该对经济发展情况，具备较为 清晰的了解。因为对于大量工程原材料，价格方面普遍将出 现一定变化, 一旦设计过程中未予以合理进行，将极有可能造成方案不切实际。与此同吋，建 筑设计质量方面，方案设计质量不当，或者说施工质量不当，可能造成造价问题。 对于方案设计人员来说，和施工人员存在一定差别，一旦施工人员责任难以到位, 将造成项目质量不规范［3］。除 此之外，图纸会审不规范问题。因为对 于建筑工程设计，应该开展三方会审，充分确保三方会审合格，这样设计方案才 算可取，才能真正予以动工。然而实际开展会审阶段,普遍面临会审不到位现象， 而一旦岀现这些不足，将大大不利于整个工程建设。 在2013年，逐渐推行新清单计价标准，中标方核算工程量，然而投标 方较少再计算，而是选择直接组价计算的方法，因而容易造成对整个图纸，掌握 相对十分肤浅。就很有可能造成投标方施工阶段，面临清单漏项现象，可能出现 索赔事项，同时导致工程造价失控发生。 第三，建筑项目开展阶段，而进行工程造价，一个较为关键的作用，即 规范项目实际施工建设⑷。基于此，实际建设过程中，工程造价同样可能产生 问题。作为建筑工程施工方，应加强全部工程成本规划，然而实际建设阶段，部 分建筑单位造价人员，在专业水平方面十分一般，因而造成 不能符合要 求，而实际造价成本规划，和实际难以匹配，和实际相差太大。另外对于部分企 业，预算编制阶段，普遍考虑自身利益，但是可能造成高估冒算一系列不足。除 此之外，实际施工阶段，技术不足可能引起工程预算有出入。 第四，在项目竣工决算环节，由于之前工程管理阶段，可能出现工程索 赔，或者说合同缺陷问题，造成造价失控现象。与此同时，质量进度以及成本目 标关系，一旦未处理得当，可能出现造价失控等。与此同吋，考虑到就要竣工, 一旦盲目开展赶工，势必于人力物力财力予以较多贡献，将 造成工程造 价产生失控问题。一旦产生失控问题，同吋工程人员处理不及吋，容易导致工程 停工。 二、 关于建筑项目造价失控人为因素 第一，综合管理意识有所不足⑸。现阶段，工程造价管理过程中，普 遍采取阶段性管理方法，而对于此种管理模式，实际在一系列方面，具有较为明 显弊端。作为施工单位，未构建统一预算管理体系。而身为工程监理企业，单单 针对施工质量以及进度方面，但是对于工程其他，表现出概 不关心。而 身为设计单位，对造价指标未予以科学掌握，通常设计仅仅考虑技术，这就导致 了施工满帆，以及投资费用过高现象。 而一些施工企业，由于难以掌握施工成本，最终造成投资成本过高的问题，甚至 岀现工程难以顺利竣工。与此同吋，贷款利息持续加大，造成资金方