郑州宏光蓝水湾推广策略提报.pdf

宏光·蓝水湾推广策略提报 22 00 00 99 年年 88 月月 一一 悟市悟市 二 观己 三 审客 四四 定案定案 五五 谋路谋路 一 悟市 预测未来预测未来 把握市场把握市场。。 通过对郑州城市消费潜力的科学预测、对房地产市场的准确把握 以及对利好的缜密分析，来确定项目的战略推广方向。 0909上半年郑州市场分析上半年郑州市场分析 商品房销售情况统计 月份 销售套数 销售面积（万㎡） 销售均价（元/㎡） 销售额（亿） 1月 3998 39.47 4264 16.83 2月 5684 56.38 4467 25.18 3月 10710 99.1 4457 44.17 4月 9932 97 4746 46.04 5月 9820 93.79 5028 47.16 6月 10273 101.13 5126 51.83 合计 50417 486.87 4749 231.21 商品房销售均价及增长速度 商品房销售套数及增长速度 元/平米 增长率 套数 增长率 6000 4467 5028 5126 8% 12000 10710 9932 9820 10273 100% 5000 4264 4457 4746 5.94% 6% 10000 88.42% 80% 4000 6.50% 8000 60% 44.76%76% 4%4% 3000 1.33% 6000 3998 42.17% 40% 2000 2% 4000 -7.80% -1.13% 20%