宣中一标段无机外墙外保温系统监理细则.pdf

宣中新校区 1-6#公寓楼 工程 监理实施细则 监理实施细则 （节能保温分部工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理部（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 2012 年 9 月 5 日 目 录 一、 外墙保温监理实施细则 （一）工程概况 （二）监理范围和目标 （三）编制依据 （四）专业工程特点 （五）监理工作流程 （六）监理工作控制及目标值 （七）监理工作方法 （八）质量控制要点 （九）外墙保温验收 二、屋面保温监理实施细则 三、门窗保温监理实施细则 四 、建筑节能施工旁站监理实施方案 1 一、保温监理实施细则 （一）、工程概况 1、 建设单位：宣城公共重点工程建设局 设计单位：厦门华旸建筑工程设计有限公司 监理单位：安徽泓建工程项目管理有限公司 施工单位：宣城房屋建筑安装有限公司 2 、 宣中新校区 1-6#公寓楼工程共 6 栋学生公寓楼，五层，建筑 高度为 18.83m。结构形式为框架结构。 3、 外墙内保温设计为 JA 型建筑保温砂浆（玻化微珠保温砂浆） 厚度 30mm，满铺耐碱网格布抗裂砂浆层，有面砖处满铺热 镀锌钢丝网，于外墙交接的内墙热桥处理宽度为 300mm 。 （二）、监理范围和目标 1、 监理工作范围、内容： 本工程保温施工阶段投资、质量、进度、施工安全控制；保温施 工合同、资料信息管理及协调工作。 本工程外墙内保温工程主要为 JA 无机保温系统，厚度为 30mm， 饰面层为涂料、局部为面砖，监理的主要范围是对外墙保温的施工中 的各类节点质量、保温粉刷的平整度、垂直度、保温施工厚度及保温 施工进度、投资、安全等方面进行控制，对各保温施工单位的各类进 场材料进行把关并做好资料及信息管理等工作。 2 、监理工作目标 ①、质量控制目标：保温施工过程的监理工作目标是根据建筑工 2 程施工质量验收规范和标准，依据保温设计要求及各部门有关规定及 保温施工单位的保温专项方案，对保温施工质量进行控制，确保保温 工程的达到节能保温要求，使保温系统达到建筑物的节能合格标准。 ②、进度控制目标：根据总包单位的总进度计划，对照分包单位 的分包合同工期及保温施工进度计划进行保温工程的进度控制，保证 合同工期按计划顺利完成。 ③、投资控制目标：根据保温合同价，对现场施工过程进行控制， 严格按照图纸设计要求和施工单位的变更价进行投资控制。 ④、安全控制目标：对保温施工单位的安全措施进行严格审查， 对自制操作平台进行检查，要求保温分包单位对现场施工人员的安全 教育工作落到实处，重点对机械、人员的安全防护措施是否到位进行 检查，确保施工过程中不发生人员伤亡事故。 （三）、本监理实施细则的编制依据 1、国家及省、市有关部门颁布的工程建设监理规范和监理方面的