宁波北安财富中心营销广告推广策略.pdf

营销广告推广策略 推广策略 项目面临的问题 推广策略 推广时间紧迫， 55大问题需解决大问题需解决 拆迁工作刻不容缓！！！ 推广策略 1、联华地产、财富中心的核心与价值挖掘还未进行。 22、、拆迁工作进展形象不明朗拆迁工作进展形象不明朗，，推广策略没有延展性推广策略没有延展性。。 3、如何差异化形象，树立鲜明亮点。 4、北安未来2年150万平的市场供应压力。 5、营销团队组建与后续的管理。 广告广告广告广告 推广策略推广策略推广策略推广策略推广策略推广策略推广策略推广策略 推广策略 联华地产品牌营销，让品牌领航销售力！ 无数企业的品牌先驱佐证，影响力等于营销力！ 进入地产，品牌成为项目价值提升竞争利器， 中骏、保利、万科、冠亚，无不是品牌营销的受益者。 联华的做法： • 强化联华地产品牌形象 • 构建财富中心全盘形象 • 将品牌力渗透后续产品 推广策略 品牌定位：联华地产，用心构筑品质之家。 21世纪，不懂品牌、不迷信品牌、 不投资品牌的人很难立足。 联华地产，用品牌影响力说话， 为北安圈定富人区的品鉴席位。 推广策略 联华地产，品牌化推广战略轴线！ 联华地产品牌 二期产品品牌 后续产品品牌 财富中心财富中心 品牌注入品牌注入 品牌营销品牌营销 品牌渗透品牌渗透 区域战略布局 加速安置建设 产生更加高端 先进开发理念 催二期生富人区 的产品，吸附 提升城市形象 提升人居环境 一定购买客群 推广策略 A、嫁接联华地产品牌 项目前期，客户无法看到产品实景，无法建立产品 品牌，所以需嫁接闽商品牌价值及二期安置区建设 进展，使客户首先认同联华企业实力及经营理念， 构筑期房与大盘心理预期。 推广手法 1、联合政府部门设置爱心公益活动、定期组织社会捐助； 2、支持环保，倡导节能减排活动 3、创办联华奖学金，对于优秀学生给予奖励； 4、为养老院捐助，进行媒体曝光； 5、尽快实现本案联华城市广场的雏形等等。 推广策略 B、构建财富中心全案形象 体量庞大,开发周期长,构建大盘品牌，体现大盘价值、 开发商实力及造城计划，建立产品及后续产品统一形 象，叠加品牌效应，节省推广成本，同时传播效果最 优化。 推广手法 1、构建【财富中心】全案手册 2、展示大盘形象的大区沙盘、电子楼书、宣传影视片。 3、通过客户联谊活动，强化购买信心。 4、举办大型社会性活动，如赛事、高峰论坛、、、 推广策略 C、将品牌价值移植到每一种销售产品 建立产品品牌形象，将本案城市CBD【财富中心】品牌 价值转换为销售力，给予客户购买信心。 推广手法推广手法 1、通过北安现有的媒界载体发布形象广告、促销广告； 2、结合下乡巡展、行业网络广告，进行销售宣传； 3、与政府、企事业单位建立人脉网络营销。 推广策略 联华地产——从资源地产到资本地产 不只是开发商也是品质运营商