第四部分：项目营销策略.pdf

第四部分：项目营销策略 1．主要营销策略运用建议 由于本 目 模大，必然需要 用多 策略 推 售，使本 目 中 项 规 运 种营销 来 动销 项 实现 前期持 快速 售， 金快速回 的同 建立强大之品牌效 ，推 中后期价格 续 销 资 笼 时 应 动 顺 利攀升。 到低 高走， 取最大利 。 达 开 获 润 1.1 品牌营销 建 目 一在 品牌下，根据每 期不同的建筑 格，物 成提 议项 应统 奥园 个开发 风 业构 出 主 ， 品牌推广的成功。 而 林匹克花 品牌在本 目持 更 炼 营销 题 实现 从 实现奥 园 项 续 新，精彩不 ，增强本 目的魅力价 ， 不 掘精彩，提 点提供更广 之 断 项 值 为 断挖 炼卖 阔 空 。 间 重点解 ： 决 大品牌 [ 解决品牌软着陆的问题 ] 小品牌 (中国房地产一流品牌) （常州市房地产第一品牌） 途 ： 径 品牌的导入 生活方式的倡导 生活方式的体验 品牌的巩固和提升 生活方式的实现 1.2 卖场营销 建 在中前期着力于 ， 然 穿于整 程，但中前 议 卖场营销 当 卖场营销会贯 个营销过 期，特 是前期， 更加注重 ，尤其是在 目信 ，口碑未形成足 强 别 应该 卖场营销 项 誉 够 大之 。 时 的主要 如下： 卖场营销 环节 极富动感，未来感的大型营销中心包装 交通线路，小区引导路线等的道路包装 卖场营销 大型示范区域（包括示范现楼样板房、示范园景等） 奥林匹克运动中心的展示 核心启动区景观展示 1.3 活动营销 建 本 目借助一系列的大中型主 公 活 ， 到提升本 目知名度， 议 项 题 关 动 来达 项 并 配合各 期的 活 ，促 活 密 合。 个营销