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谨呈:湖北全洲房地产开发有限公司
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关于全洲盛世城的营销策略思路
YM大家顾问/2010.11
z4
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前 言
本次营销策划报告,是在前期对项目整体营销思路和物业发展定位的基础上,根据项
目拟定开盘节点,找出项目当前营销工作面临的关键问题与核心难点,从而找到针对性的
营销解决措施,通过各阶段系统性的营销策略安排,旨在对将来即将开始的营销推广起到
指导作用。
本次汇报,重在对营销推广的策略指导而非执行方案。通过本次汇报,我司希望能与
贵司就接下来的整体营销推广工作达成统一共识 ,从而指导与推动继将展开的营销推广工
作的顺利进行。在此基础上,我司将针对不同阶段的营销推广需求进行更为详细深入的营
销策略及推广执行方案。
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目 录
营销本体回顾 营销背景分析 核心策略推导 营销策略分解
定向价值回顾 区域地块格局特点 营销限制点与困境 推广策略
区域竞争环境 市场占位与突破 蓄客策略
营销属性界定及原则
营销策略启示 营销总策略 包装策略
营销目标
营销战术图解 营销条件要求
营销推广大纲
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Part 1 营销本体回顾
定向价值回顾
营销属性界定及原则
营销目标
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定向价值回顾:
NO.1地段价值: 项目位于两条城市级交通动脉的交汇处。地段的昭示性与商业价值彰显
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