策源上海万科中环国际城2012年策略汇报.pdf

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2019-03-22 发布于山东
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万科中环国际城2012年策略汇报策源万科金色城市项目组 2009年金色城市销售套数全国万科销量第一报告结构 2010年金色城市逆势之下又创佳绩背景/使命项目/推广销售/拓客背景/使命目标是全年销售目标700套，总销金额约20亿，销售周期5个月  2012年上市资源位于B地块东南侧，共6栋房源，上市时间为11月中旬，上市体量约750套，西侧临咸塘港，南侧临近御桥路商业带和文体中心，位置较佳。  所有单元均为2梯4户（除H户型），精装修房。  共有85/105/125/140四种户型，其中刚需型产品2R和小3R为主力户型，占比七成。背景 1、金色城市前期成交情况合计成交765套，主力去化11个月，月均去化70套：金色城市前期公寓成交情况 / 元平套 250 35000 30000 200 25000 150 20000 15000