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建筑设备工程与工程管理分析 一、 引言 随着技术的发展与进步，建筑施工的机械化水平进一步提高。为顺应 这种趋势，提高建筑施工水平，首先就得做好建筑设备安装工作，把握技 术要点，加强施工管理。但由于一些施工单位质量控制意识淡薄，相应的 管理规章制度不完善，安装和施工中未能严格把握每个技术要点，再加上 管理工作不到位，制约建设设备工程施工效率提高。今后应该转变这种情 况，结合实际工作需要，把握每个施工技术要点，加强工程管理，使建筑 设备工程更好运行和发挥作用，提高施工效率，确保建筑工程质量。 二、 建筑设备工程施工技术 为了让建筑设备工程更好运行和发挥作用，首先就应该把握施工技术 要点，做好设备安装。但在日常工作中，一些施工人员的技术水平较低, 责任心不强，导致设备安装存在问题与不足，制约建筑设备工程更好运行 和发展作用。今后应该转变这种情况，把握施工技术要点，促进建筑设备 工程质量提高，也为建筑工程施工效率提高创造便利。 1、施工准备工作。为促进设备安装顺利完成，首先应该做好准备工 作，建筑设备采购之前，采购员应该严格按照图纸要求进行，对永久性使 用的设备，严格按照规定制定采购计划，报相关部门审批，然后按照要求 采购。收货时按照耍求对设备进行验收，检查设备是否满足施工规范要求, 材料是否合格，零配件是否满足要求，采购的设备是否存在问题，具备合 格证和质量保证书。如果是成套大型设备，更应该做好设备验收工作，在 有监理工程师和业主在场的情况下，经检查无误之后进行验收，确保设备 质量，为接下来进行安装和设备运行创造良好条件。 2、 设备安装技术。安装时要把握每个技术要点，保证安装施工质量 提高。重视对设备的位置度、严密性和强度进行严格控制，最好进行设备 耐压试验，有效保障设备质量。遵循设计规范耍求和技术标准安装设备, 把握每个技术要点，避免设备安装时岀现故障，促进设备安装质量提高。 重视对地脚螺栓安装质量控制，由于其安装工艺复杂，难度较人，质量控 制比较困难，并且容易出现倾斜现象，可能导致较大的误差，如果质量控 制不到位，容易使得设备出现整体故障， 影响其正常运行和工作。另外，设备摩擦容易使轴承产生大量热量, 导致该问题出现的原因是润滑油太少，润滑油洁净度不够，轴承间的缝隙 调整不当等。为预防这些问题出现，首先就要合理调整轴承间的缝隙，做 好润滑工作，确保润滑油质量，避免设备出现过热现象，确保建筑设备安 装工程质量。 3、 试运转技术。建筑设备安装完成之后，要进行试运转，在空载、 满载、正常状态下运转，做好相关数据记录工作，掌握设备运行情况。试 运转时应该做好设备各项性能和数据指标的记录工作，对设备性能进行全 血分析，对存在的缺陷及时改进和完善。这样一来，就能实现对设备性能 的有效保障，为建筑施工顺利进行奠定基础。 4、 提高施工人员技术。注重对技术水平高，基础知识扎实的技术人 员引进工作，重视提高建筑设备工程施工技术人员专业素质，使他们更好 适应各项工作需要。加强对他们的管理和培训，提高施工人员素质，能熟 练的操作建筑设备，促进工程建设效益提高。 三、建筑设备工程施工管理 除了把握施工技术要点，确保建筑设备工程更好运行和发挥作用之外, 还应该加强施工管理，提高质量和安全管理水平，推动建筑设备工程施工 效率提高。 1、 材料管理。采购建筑设备各项材料之前，对供应商基本情况进行 调查，做好对各项设备的采购工作，确保材料质量合格，为更好开展工作 奠定基础。同时还要对材料进行检验，有效保障材料质量合格，为建筑设 备安装和施工顺利进行奠定基础，促进工程建设质量提高。 2、 质量管理。设备工程施工之前，要提高工程质量控制水平，做好 图纸设计工作，对各项设备安装进行科学合理安排，制定科学合理的施工 方案，做好技术交底工作，明确施工任务和要求，促进建筑设备工程施工 顺利进行。重视施工现场巡视工作，做好各项设备处理工作，及时发现存 在的问题与不足，采取冇效的措施处理和应对，保障工程质量提高。具体 从下列方面开展质量管理工作： 根据施工项目的要求，合理调整质量管理体系，层层分解质量目标， 制定规范的质量管理计划，层层落实质量管理计划，且最终落实到个人， 以确保所有参与管理的人员均能明确自己的职责与权限；项目经理应做好 带头作用，积极监督和检查工作是否按规定开展；施工图纸的设计应休现 出简洁性、合理性，以确 保所有施工人员均能读懂图纸，并能根据实情对图纸进行补充。 严格检查和评定施工所用的所有设备、材料，严禁使用与质量标准 不相符的原材料，同时建立起健全的原材料追溯制度。 施工人员应按施工图纸开展施工作业，并规范其施工行为。此外, 管理人员应做好相应的质检、登记和考核工作。 调试人员应按要求对机电设备进行调试，切忌跳跃式调试，同时真 实、详细、完整、准