金地-中小户型研究汇报.pdf

中小户型单体平面研究 1 中小户型单体平面研究 一、研究对象 二、研究目的 三、中中小户户型单体单体平面分类类 四四、、中小户型单体平面设计方法中小户型单体平面设计方法 五、单体平面设计案例分析 2 中小户型单体平面研究 研究对象 研 究 对 象 建筑面积90平米以下标准户型单体平面 建筑面积90平米以下可分合户型单体平面 建筑面积90平米户型舒适度界定： 户型面积 60平方米以下 60-80平方米 80-90平方米 卧室数目卧室数目 一室 经济型 舒适型 舒适型 二室二室 经济型经济型 经济型经济型 舒适型舒适型 三室 — — 经济型 3 中小户型单体平面研究 研究目的 为加快前期拿地方案提供技术支持 最大限度提升中小户型产品附加值，形成典型平面资料库 为为中小户型中小户型住宅单体设计问题提供解决思路住宅单体设计问题提供解决思路 对中小户型住宅发展趋势做出分析与预测 4 中小户型单体平面研究 中小户型单体平面分类标准 中小户型单体平面分类 户型分类依据标准： 项目地所属区域、住宅形式、单体住宅层数、 单元组合方式、户型特点 户型分类表: 南方地区户型单体 北方地区户型单体 平面分类表 平面分类表 5 中小户型单体平面研究 中小户型单体平面设计方法 中小户型单体平面设计方法 目前中小户型单体平面设计优劣势分析 日本中小户型的设计分析 中小户型单体平面设计展望 6 中小户型单体平面研究 中小户型单体平面设计方法 目前中小户型单体平面设计优劣势分析 单元形式通常有塔式单元形式通常有塔式、、板塔结合板塔结合、、连廊式住宅等形式连廊式住宅等形式，，其优劣势如下其优劣势如下：： 户型 优势 劣势 板塔中一梯三户板塔中一梯三户、、 均好性较好均好性较好 每层面积不够大每层面积不够大