三乡车站建设节能专项监理实施细则.pdf

GD22020 6□□ 中山市三乡镇中心汽车客运站工程 建筑节能监理实施细则 编写： 审批： 广东中山建设监理咨询有限公司 二○一三年六月 广东中山建设监理咨询有限公司 建筑节能监理实施细则 目 录 一、工程概况 二、编制依据 三、建筑节能各分项工程划分 四、建筑节能工程材料和设备的复验项目 五、监理工作的建筑节能目标值与检查要点 1、墙体节能工程 2、幕墙节能工程 3、门窗节能工程 4、屋面节能工程 5、地面节能工程 6、通风与空调节能工程 7、空调与采暖系统冷热源及管网节能工程 8、配电与照明节能工程 9、监测与控制节能工程 六、监理工作的方法及措施 1、施工准备阶段的监理工作 2、施工阶段的监理工作 3、竣工验收阶段的监理工作 1 广东中山建设监理咨询有限公司 建筑节能监理实施细则 一、 工程概况： 工程名称：中山市三乡镇中心汽车客运站工程 建设地点: 中山市三乡镇泉润大街 1 号 建设单位：中山市三乡镇集体资产资源经营管理有限公司 勘察单位：广东中山建筑设计院有限公司 设计单位：广东中山建筑设计院有限公司 施工单位: 广东华坤建设集团有限公司 监理单位: 广东中山建设监理咨询有限公司 监督单位: 中山市建设工程安全监督站（三乡镇安全监督站） 工程规模：14282m2 中山市三乡镇中心汽车客运站，由广东中山建筑设计院有限公司设计，桩基工程由 中山市第五建筑工程有限公司施工；其他工程由广东华坤建设集团有限公司承建，计 划于 2013 年 6 月 13 日开始施工。中山市三乡镇中心汽车客运站，包括综合楼、公交车 站、门卫室垃圾房等，由中山市三乡镇集体资产资源经营管理有限公司投资建设，位于 中山市三乡镇泉润大街 1 号；建筑层数5层、地下消防水池等附属设施组成；建筑总高 度：21.9M；建筑类型：属一级客运站公共建筑；防震设防类别丙类、抗震设防烈度7度、 耐火等级：二级；结构类型：钢筋混凝土结构；屋面工程防水等级为Ⅱ级、地下室防水设 防等级为Ⅱ级，建筑耐久年限永久为50年。 工程的特点与难点，也是工程建设安全监理的重点： 1 . 工程基础采用钢筋混凝土高强预应力管桩（PHC）锤击，根据承载力要求分 别为桩径φ400、φ500（AB型桩）非抗拔桩，桩长35-44M，以强风化岩土层为持力层， 桩端进入持力层深度不小于1000MM，φ400单桩特征值为1400KN，φ500单桩特征值为 2300KN。施工必须确保设计桩长及桩端进入持力层深度，桩管入土深度控制以桩长为主， 以贯入度控制为辅，桩端嵌入遇水易化的强风化岩、全风化岩等的预应力混凝土空心桩； 全过程旁站监理，确保工程质量。 2 ．本工程建筑面积约 14282.5 平方米，由综合楼、门卫室、公交车站等合同要 求 360 个日历天全部完工，确保资源的投入和合理安排施工是工程施工的重点和难点 之一。 3 ．本工程综合楼结构的施工工期和地下室消防水池、外墙及底板的防裂，是工程 2 广东中山建设监理咨询有限公司