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邵阳市城建监理有限公司消防工程实施细则
邵阳市双清区裕丰家园铁路安置小区工程
消防工程
监
理
实
施
细
则
项目监理机构（章）：
专业监理工程师：
总监理工程师：
日 期：
邵阳市城建监理有限公司
邵阳市城建监理有限公司消防工程实施细则
目 录
一、工程概况及施工范围………………………………………2
二、细则编制依据………………………………………………2
三、监理工作流程………………………………………………3
四、监理工作的控制要点及目标值……………………………8
五、监理工作的方法及措施……………………………………9
六、消防各系统监理细则………………………………………12
（一） 自动喷水灭火系统及消火栓系统…………………12
（二） 火灾自动报警系统…………………………………16
（三） 防排烟系统…………………………………………19
（四） 干粉灭火系统………………………………………19
（五） 防火卷帘门安装……………………………………19
七、消防各系统调试、验收……………………………………20
八、消防工程常见质量问题及预防措施………………………24
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邵阳市城建监理有限公司消防工程实施细则
一、工程概况及施工范围
1、工程位于：邵阳市双清区邵阳大道和谐路交汇处以西
2、工程名称：邵阳市双清区裕丰家园铁路安置小区
3、建筑面积：总建筑面积90096平方米，概算投资1.6亿元，占地面积37.51
亩，容积率3.07，其中包括6栋主楼和地下车库。
4、结构形式：剪力墙结构
5、建筑高度：一层为 5.0～5.9 米、二至二十四层均为 2.9 米，建筑高度为
72.750米
6、建设单位：邵阳市铁路工程建设双清区协调指挥部，采用BT模式运行。
7、BT商： 邵阳市庆成房地产开发有限公司。
8、监理单位：邵阳市城建监理有限公司。
9、施工单位：邵阳市建华建筑工程有限公司。
10、设计单位：湖南视点设计院。
11、地勘单位：核工业衡阳第二地质工程勘察院。
12、施工范围：
a、地下室：火灾自动报警及联动控制系统、自动喷淋灭火系统、室内室外
消火栓系统、防排烟系统、防火卷帘、应急照明及疏散指示灯。
b、住宅部分：火灾自动报警及联动控制系统、室内室外消火栓系统、防排
烟系统、应急照明
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