装修复原工程施工合同.docxVIP

和彩装修复原工程施工合同 甲????方：???????????????????? 乙????方：?????????????????????? 工程地点：???????????? 签约时间： 2017年?? 月?? ?日? 和彩装修复原工程施工合同 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 按照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑装饰装修管理规定》，结合本工程实际情况，遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商达成如下协议，共同信守。 工程概况: 1.1、工程名称：和彩装修复原工程 1.2、工程地址：上海市浦东新区商城路665号C栋2楼 1.3、承包内容:复原装修设计图中所有工程量。 承包方式及承包工程内容： 2.1、承包方式：包工、包料、包质量、包安全、包文明施工、包验收、包保修等一切工作。 2.2、承包工程内容：和彩装修复原工程，含包厢、走廊、独立柱、大厅、卫生间等公共区域全部装饰。 合同价款、保证金和支付方式、 3.1、工程量清单计价方式。合同总价约玖万元整小写￥90000.00元(含税价)。 3.2、支付方式：乙方人员物料进场后，甲方向乙方支付总价的30%； 工程量完成50%时支付总价的30%工程款；工程全部完工后，经甲方物业验收合格、竣工资料整理归档、办理结算手续后，支付工程总款剩余的40%。? ?3.3、由于甲方进行退组复原工程，故保修期以物业方验收合格日为准。? 四、工期：? 4.1、总日历天数： 天。开工日期： 年 月 日，竣工日期：? 年 月 日。? 4.2、甲方未按合同约定支付工程预付、进度款影响施工，工期顺延。? 4.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。 4.4、由于工程质量原因返工，乙方承担责任，且工期不顺延。? 4.5、非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，工期相应顺延。? 五、工程质量要求、质量检查及验收? 5.1、工程质量标准：优。检验批质量验收必须达到物业方合格要求。? 5.2、本工程质量评定验收标准的依据：(1)施工图纸、作法说明、设计变更;(2)《建筑装饰装修工程质量验收规范》。? 5.3、过程验收项目：基础改造复原工程、水电线路改造复原工程、、吊顶复原工程、细木复原工程。?? 5.4、复原工程竣工后，乙方应通知甲方相关人员验收，甲方自接到验收通知3日内组织验收。不合格项目乙方应限期整改、另行验收，直至合格为止。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。? ?六、双方工作? 6.1、甲方工作? a指派 为甲方驻工地代表，负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更登记手续和其他事宜。?? b办理施工所涉及的各种申请、批件等有关手续，向乙方接通施工所需的水、电，协调有关部门做好通道、电梯、消防设备的使用和保护。? C提供原始水电线路图纸、装修图纸及装饰装修地点钥匙。? d协调有关部门做好现场保卫、消防等工作。? e知会邻里在施工期限间产生的灰尘和噪音可能对其生活和工作环境造成的影响，协调关系获得理解。? 6.2、乙方工作? a乙方指派 为驻工地代表，负责履行合同，组织施工，按期限保质保量完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。? b乙方施工人员进场前必须提供身份证复印件，办理工伤保险及相关手续。乙方须严格按相关规范、规程安装施工。否则，一切安全事故责任概由乙方承担。?? C施工队伍进场前，乙方应编制施工组织方案和施工计划，甲方批准后方可开始施工。? d严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全和环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项事宜。? e遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和垃圾清运等工作。 f乙方未按照工程施工规范及环保要求装修造成的环境污染，乙方有治理的责任。? g参加竣工验收，编制工程结算。? h工程完工后，确保空调系统、烟感喷淋等消防系统能够正常工作运行。 ?七、工程变更? 7.1、甲方变更设计，应在项目工程施工前1天向乙方发出书面通知。? 7.2、所有的设计变更和工程量增减，甲方必须办理签字确认手续，否则乙方有权拒绝变更。造成乙方返工的全部追加合同价款处理，并甲方承担全部处理费用。? 7.3、乙方根据现场实际情况提出合理建议涉及到复原变更，以及增加工程量，必须经甲方或甲方代表批准，并签字确认。未经甲方批准签字，乙方擅自变更还原设计，甲方有权不认可，发生的全部费用按照总工程款5%每天由乙