国内外工程造价的构成.docVIP

国内外工程造价的构成 摘要：自中国加入了世界贸易组织以来，我国的经济体制发生了翻天覆地的变化，社会中各行各业都面临着更大的竞争和冲击。在这些产业中，工程造价所受到的冲击更为巨大。如何在当今市场的激烈竞争中保持发展，与国际先进国家工程造价管理接轨，成为了摆在工程造价人员和理论研究者面前的一个新课题。本文从工程造价的定义出发，通过国内与国外工程造价构成的对比，探索了我国工程造价的应用前景与发展方向。 关键词：工程造价；国内外；构成；发展 前言 改革开放以来，我国的经济得到了飞速的发展，建筑工程也随着时代的发展变得更为多元化，国际化。工程造价作为建筑工程企业的核心内容，对其进行研究更能促进整个行业的发展。但是从目前发展情况来看，我国的工程造价对比国外发达国家仍有着不小的差距，各方面的流程也都存在着差异，因此通过研究国内外工程造价构成，可以有效的促进我国工程造价向国际化发展的趋势，缩小两者之间的差距，对我国的工程企业发展和经济体制的进步都有着重要的意义。 1.工程造价的相关理论 1.1工程造价的定义 工程造价的本质就是指建筑工程的整体建造价格。工程造价又包含有三个要素：量、价、费。量是指在造价工程中需要先进行计量。例如所用材料的长度、数量等，这些数据的统计为工程造价提供了基础条件；价是指在建筑工程中所用到的人工预算单价、材料预算单价、施工机械单价等标准；费是指工程施工中所花费的实际人工费、材料费、税金等。 1.2工程造价的基本职能 1.2.1评价职能 工程造价可以有效地对总投资和各分项投资的投资效益进行评价，在评价土地价格、建筑设备价格的合理性时，就需要用到工程造价中的资料信息，同时这些信息也可以成为评价该建筑项目获利能力与投资效益的依据。因此，评价职能 是工程造价的的基本职能之一。 1.2.2调控职能 国家对于建筑企业宏观调控是必不可少的，尤其在一些政府投资的项目中，必须要进行直接的调控与管理。在这些调控的过程中，工程造价可以作为衡量标准，对工程建设中的投资方向与建设规模都可以起到调控和管理的作用。 1.2.3预测职能 在进行工程项目之前，项目投资者或者建筑商需要进行预先测算。投资者通过工程造价可以预测出项目盈利能力和经济效益，并根据这些做出项目决策，同时也可以作为控制成本的依据。工程承包商根据工程造价的预测职能，可以制定出投标决策，从而决定投标报价。 1.2.4控制职能 控制职能在工程造价中主要体现为两个方面：一方面是可以控制投资，通过控制职能，对工程投资过程中的各个阶段进行评估和预算，从而对投资金额进行多层次的控制和管理；另一方面是从承包商的角度出发，对商品和劳务供应成本进行控制。 1.3工程造价的特点 1.3.1大额性 工程造价中普遍存在着大额性，建筑工程造价数额少则几十万、几百万，多则上千万、上亿，个别国家支持的大型工程数额甚至会达到几百亿数额，因此大额性是工程造价的标志性特点。 1.3.2个别性 个别性是指每个工程项目都有其特殊的用途和建设规模，因此在进行工程建设时，每个工程的结构和造型、设备配置以及内部装饰都有独特的要求，所以工程建设过程存在着个别性。工程造价要根据每个工程项目的具体内容进行估测，因此工程项目的个体性决定了工程造价也存在个别性。同时由于工程建设的地理位置环境存在差异，也强化了这一特点。 1.3.3动态性 每项工程都具有一个长期的建设过程，从项目立项到竣工结算需要一个漫长的周期。在这一期间，会因为个别不可控制因素造成工程造价的预算结果发生变化。例如建设过程中建筑材料的价格上涨、贷款利率的调整、人员工资标准的变化等，这些因素都会影响到最终工程造价的数据，因此工程造价存在着动态变化的特性。 1.3.4层次性 工程项目的层次性决定了工程造价的层次性。工程建设包括多个单项工程的建设，而单项工程由包含有许多的单位工程，由此可见工程建设是从上到下多层次的。因此，工程造价也分为项目总造价、单项工程造价、单位工程造价几个层次。一些特殊工程划分层次更加细致，例如建筑的装饰工程等，也可以单独进行工程造价，由此可见，工程造价中的层次性是非常明确的。 1.3.5兼容性 工程造价中的构成方面具有广泛性，包括土地使用费、设备材料费、人工成本等，其中还包括贷款和税金等方面，这些都意味着在进行工程造价时，要考虑到构成工程造价的复杂结构和更方面资金花费，因此工程造价具有兼容性。 2.国内工程造价的构成 我国目前的工程造价多为“量价合一”的定额计价模式，这样的工程造价计量模式不够灵活，面对浮动的市场价格时，无法准确的对工程造价进行统计，同时也难以体现出企业之间的竞争优势，无法激发企业的竞争力。因此我国正在积极的向国外“量价分离”的清单计价模式上发展，这种模式具有统一计量、灵活价格的特点，符合市场竞争中的原则。但是在实际应用中，多数企