衡水在水一方住宅小区工程监理规划.pdf

衡水在水一方住宅小区工程 监 理 规 划 编制： 审批： 河北三元建设监理有限责任公司 年 月 日 目 录 一、工程项目概况…………………………………………………02 二、监理工作依据…………………………………………………04 三、监理工作范围、内容和目标…………………………………05 四、施工准备阶段的监理工作……………………………………06 五、施工阶段的监理工作…………………………………………07 （一）工程质量控制………………………………………………07 （二）工程进度控制………………………………………………11 （三）工程造价控制………………………………………………12 （四）安全文明施工控制…………………………………………14 （五）合同其它事项管理…………………………………………15 （六）信息管理……………………………………………………19 （七）组织协调……………………………………………………19 六、项目监理组织机构……………………………………………19 七、项目监理机构资源配置………………………………………22 八、监理工作制度…………………………………………………22 九、监理旁站方案…………………………………………………27 十、安全文明施工监理规划………………………………………28 附件一、工程质量监理工作程序…………………………………35 附件二、施工阶段工程进度监理工作流程图……………………37 附件三、工程付款监理工作程序…………………………………38 附件四、施工阶段安全文明监理工作流程图……………………39 1 前 言 衡水在水一方住宅小区工程是受河北博宏房地产开发有限公司委托由河北 三元建设监理有限责任公司实施施工阶段监理服务，其监理范围与内容按双方 签定的监理合同执行，施工监理贯彻以质量控制为中心的方针，依据《建设工 程监理规范》与河北博宏房地产开发有限公司、山西四建集团有限公司等单位 密切合作，共同做好本工程的质量控制、进度控制、投资控制、安全控制、合 同管理和信息管理等工作，因此根据有关法律法规、监理合同及本工程特点， 参照国际惯例和国内一般做法，特制定本工程项目的监理规划，通过规范化、 标准化、程序化的监理工作，使本工程建设项目目标顺利实现。 一、工程项目概况 1、工程名称：衡水在水一方住宅小区工程 2、工程地点：衡水红旗大街以东永兴东路以北 3、工程规模：总建筑面积 13 万平方米 4、工程投资：万元 5、建设单位：河北博宏房地产开发有限公司 6、设计单位： 7、施工单位： 8、监理单位：河北三元建设监理有限责任公司 9、工程计划工期： 10、工程质量等级要求：符合《建筑工程施工质量验收统一规范》合格标准， 确保省优工程。 11、工程概况： 二、监理工作依据 1、合同：施工合同、监理合同； 2 2、业主提交的本工程项目施工图纸及说明； 3、国家现行建设工程建设的技术标准及验收规范、规程和图集。 4、国家和地方有关工程建设的法律法规。 三、监理范围、工作内容和目标 (一)监理范围和监理工作内容 1、监理范围 衡水在水一方住宅小区工程，主要工作内容为工程图纸施工阶段的监理， 包括土建、装饰装修、暖通空调、给排水、电气、综合布线施工阶段的质量控 制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调、信息及资料管理、安全文明 施工管理及组织协调等监理工作。 2、监理工作内容 （