015.历史街区胡同空间价值评估及更新改造研究.pdfVIP

历史街区胡同空间价值评估及更新改造研究 李梦，戴俭 摘要: 存量规划背景下，对历史街区现有空间进行更新改造是历史街区保护的重点。本文运用定量定性相 结合的研究方法，通过对张自忠路南—东四三至八条历史文化街区胡同空间现状进行分析评价，构建 “空 间现状定量分析—空间品质定性评价—保护更新导则制定”的研究框架，选取东四历史街区具有代表性的 胡同，对其空间品质各项指标进行赋值评价，尝试建立在量化、实证分析基础上的历史街区价值评估体系 和更新改造方法，并将此研究框架应用于其他历史街区。本文充分利用现有地图开放街景数据，获取胡同 空间街景和街区业态相关信息，对胡同空间进行多方位的价值评估，克服了传统规划对实地调研获取资料 的依赖且更具客观性。针对不同价值空间，制定不同的更新改造方案，为历史街区中胡同这一人本尺度空 间的保护更新提供了新思路。 关键词:历史街区，胡同空间，定量定性研究，价值评估，更新改造 引言 作为城市历史进程与独特风貌的体现，历史街区对于城市发展有着重要意义。同时随着 我国经济发展进入存量更新的新常态，城市建设从增量扩张过渡到存量提质优化时期，历史 街区是城市更新改造的重要内容。北京城市总体规划 （2016年—2035年）提出保护北京特 有的胡同—四合院传统建筑形态，将核心区内具有历史价值的地区规划纳入历史文化街区保 护名单，通过腾退、恢复性修建，做到应保尽保，最大限度留存有价值的历史信息，进一步 挖掘有文化底蕴、有活力的历史场所，重新唤起对老北京的文化记忆，保持历史文化街区的 生活延续性。新总规扩大了历史文化街区保护范围，将 13片具有突出历史和文化价值的重 点地段作为文化精华区，张自忠路南—东四三至八条历史文化街区（以下简称东四历史街区） 为其中之一。 在北京旧城的历史街区中，胡同在城市形态和空间组织中扮演重要角色。由于历史文化 背景和胡同自身的人本尺度，其空间品质对历史街区整体活力和胡同居民公共生活质量都有 着直接而重要的影响。因此在当下转型语境下，北京旧城历史街区的胡同空间的更新改造具 有重要研究意义。 近年来，对历史街区进行全方位的、与数据结合的动态保护已在国内外广泛应用，即以 定量城市分析为驱动，通过数据分析、建模、预测等手段，为规划设计的全过程提供调研、 分析、方案设计、评价、追踪等的支持，以数据实证提高设计的科学性，并激发规划设计人 员的创造力。基于该背景的东四历史街区胡同空间更新改造研究，运用定性定量相结合的分 析方法，构建 “空间现状定量分析—空间品质定性评价—保护更新导则制定”的研究框架， *本文系北京工业大学第16届研究生科技基金项目“基于DAD数据增强设计方法的北京历史街区街道空间 价值评估体系研究——以东四三至八条历史文化街区为例”（项目编号：ykj-2017-00868）研究成果之一。 对东四历史街区胡同空间进行价值评估与更新改造方式的划定，并试图将此研究框架应用于 其他历史街区的更新改造，实现数据分析支撑下的历史街区更新保护。 1 街区现状概况 张自忠路南—东四三至八条历史文化街区位于北京市东城区，总面积73公顷，南临朝 阳门内大街与东四南历史文化街区，西临张自忠路南历史文化保护区，北临张自忠路北历史 文化保护区，东临东二环高端服务业发展带，是位于现代功能街区和传统历史街区交界处的 传统居住性历史街区。 1.1 历史文化资源 街区内有15处文物建筑和7处历史价值建筑 （见表1），文化底蕴深厚。同时作为北京 旧城25片历史文化保护区之一、13片文化精华区之一，街区保留了其传统居住性街区的性 质，保存了北京旧城胡同文化和生活方式，使得居民公共生活和商业业态比较丰富，是集胡 同文化和生活特色于一体的历史街区。 表1 东四三至八条历史文化街区历史文化资源情况 序号 名称 级别 地址 功能 文物建筑 1 孚王府 国家级 朝阳门内大街 137号 办公、居住 2 崇礼住宅 国家级 东四六条63、 65号 民居、单位 3 太慈延福宫遗存 市级 朝内大街