2011许昌鄢陵.中原花都太阳城项目产品建议分析报告.pdf

许昌鄢陵.中原花都太阳城 项目产品建议分析报告 【君度地产创新地产营 销】 方案思维导图 1、群雄逐鹿篇——市场综合解析 2、另辟蹊径篇——项目可行定位 3、修炼内功篇——产品规划建议 4、任督二脉篇——营销推广策略 方案思维导图 市场综合解析 市场分析 本体分析 市场分析 城市发展 行业环境 1/地理位置； 竞争市场 鄢陵县位于中原腹地，河南省许昌市 东部，全县总面积871.6平方公里。处于全省 “米”字型高速公路网心区、郑州许昌漯河食 品工业带中心区、中原城市群经济隆起带，区 位优势明显。 市场分析 城市发展 行业环境 2/行政划分； 竞争市场 鄢陵县隶属于河南省许昌市，东临扶 沟，西接许昌，南接西华，北毗尉氏，西南连 林颖，西北接长葛，总面积871.6平方公里， 耕地面积94.46万亩，辖七乡五镇，382个行政 村，642个自然村，其中7乡5镇分别是：安陵 镇、马栏镇、柏梁镇、陈化店镇、望田镇、张 桥乡、南坞乡、陶城乡、只乐乡、大马乡、彭 店乡、马坊乡。总人口63.4万，其中农业人口 55.52万人。 市场分析 城市发展 行业环境 4.1/自然资源； 竞争市场 气候：全县地处暖温带季风气候区，四季分 明，雨热同季，年平均气温14.3ºC,年积温 5100—5200 ºC，但降水分布很不均匀，旱、 涝、风灾害性天气发生频繁。 耕地：耕地是全县土地利用的主题，现状面积 66836.77公顷，占土地总面积的76.9％。水浇 地占77.38％，旱地占22.36％，菜地占O.26 ％。旱地主要分布在县西南部的望田乡和县东 北部。