毕业论文-房地产广告的营销策略研究.docVIP

- PAGE I - 本科毕业论文 （20 届） 房地产广告的营销策略研究 所在学院 专业班级 广告学 学生姓名 学号 指导教师 职称 完成日期 年 月 PAGE III TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc262117361 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc262117361 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc262117361 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc262117361 HYPERLINK \l _Toc262117362 中文摘要 1 HYPERLINK \l _Toc262117363 英文摘要 2 一、房地产广告营销策略的现状 HYPERLINK \l _Toc262117364 3 （ HYPERLINK \l _Toc262117375 一）房地产广告的营销策略的特点 3 1、 HYPERLINK \l _Toc262117376 广告的信息量大 3 2、 HYPERLINK \l _Toc262117377 广告时间性强、投入风险大 3 HYPERLINK \l _Toc262117378 3、广告投入的区域性非常明显 3 HYPERLINK \l _Toc262117379 4、房地产市场的特性 3 HYPERLINK \l _Toc262117380 （二）房地产广告的营销策略现状 4 HYPERLINK \l _Toc262117381 1、广告投放更青睐于地方媒体 4 HYPERLINK \l _Toc262117382 2、多选择易反复阅读的媒体 4 HYPERLINK \l _Toc262117383 3、房地产广告在整个广告中占有巨大的份额 4 HYPERLINK \l _Toc262117383 4、体验营销 5 HYPERLINK \l _Toc262117383 5、事件营销 5 HYPERLINK \l _Toc262117384 二、房地产广告中存在的问题 6 HYPERLINK \l _Toc262117385 （一）过度夸张,有虚假欺骗的成份 6 HYPERLINK \l _Toc262117385 （二）概念炒作 6 HYPERLINK \l _Toc262117385 （三）彰显富贵豪华 7 HYPERLINK \l _Toc262117385 （四）诉求同质化，缺乏针对性 7 HYPERLINK \l _Toc262117390 三、房地产广告营销策略的创新 7 HYPERLINK \l _Toc262117391 （一）在常规文化中寻找突破 7 （二）在表现内容中寻求创新 8 （三）采用理性诉求方式…………………………………………………………………………….. 8 （四）采用感性诉求方式…………………………………………………………………………… 9 （五）采用情理结合的诉求方式…………………………………………………………………….. 9 （六）硬广告与软广告的配合……………………………………………………………………….. 10 HYPERLINK \l _Toc262117382 四、房地产广告营销策略的未来发展趋势 10 HYPERLINK \l _Toc262117383 （一）房地产广告的品牌竞争 10 HYPERLINK \l _Toc262117386 （二）房地产广告品牌的确立 11 HYPERLINK \l _Toc262117387 1、勾画出房地产品牌的“精髓” 11 HYPERLINK \l _Toc262117388 2、创造房地产品牌的“个性” 11 HYPERLINK \l _Toc262117389 3、寻找房地产品牌的“灵魂” 11 HYPERLINK \l _Toc262117390 4、房地产品牌的培育、保护及长期维护 12 HYPERLINK \l _Toc262117391 5、寻找适当的品牌承载者，合理的应用广告手段 12 HYPERLINK \l _Toc262117386 （三）房地产广告的品牌营销策略 13 HYPERLINK \l _Toc262117390 参考文献 14 HYPERLINK \l _Toc262117391 致谢 1