国有土地使用权拍卖竞买须知-浙江国土资源网上交易系统.DOCVIP

PAGE 2 - 新昌县国土资源局 国有建设用地使用权公开拍卖出让须知 根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《浙江省国有建设用地使用权出让网上交易规则（试行）》等有关规定，经新昌县人民政府批准，新昌县国土资源局决定公开拍卖出让新昌县四宗国有建设用地使用权。 一、本次国有建设用地使用权公开出让的出让人为新昌县国土资源局，地址为新昌县鼓山中路177号。 二、本次国有建设用地使用权公开出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。 一、出让地块的基本情况及规划指标要求 地块 名称 土地坐落 土地 面积（㎡） 土地 用途 可建建筑面积（㎡） 容 积 率 建筑 密度 绿 地 率 出让 年限 建设期限 起始价（万元） 保证金（万元） 2018年经18号 新昌县澄潭傍山一号地块（东街村） 67514.9 住宅用地 74266 1.0-1.1 ≤30% ≥30% 70年 3年 3546 710 2018年经19号 新昌县澄潭傍山二号地块（东街村） 59002.2 住宅用地 64902 1.0-1.1 ≤30% ≥30% 70年 3年 3098 620 2018年经20号 新昌县澄潭傍山三号地块（东街村） 57115.7 住宅用地 62827 1.0-1.1 ≤30% ≥30% 70年 3年 2999 600 2018年经21号 新昌县澄潭傍山四号地块（东街村） 36784.3 住宅用地 40463 1.0-1.1 ≤30% ≥30% 70年 三年 1932 390 地块的规划要求以《规划设计条件书》为准。土地成交后的总价款中不包括城市市政基础设施配套费。 四、竞买资格及要求 上述地块竞买人资格为中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织【2018年9月30日前仍欠缴土地出让金及法律法规另有规定的除外】。 县外的竞买人在竞得地块后须在新昌县按本条要求注册设立一家具有法人资格的新公司独立从事受让地块的开发建设。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。单独申请竞买的，如竞买人竞得土地后需设立新公司，在申请报名时应当按要求如实填报新公司的出资构成，且竞得人在新注册公司中的投资比例必须在51%（含）以上；联合申请竞买的，报名时竞买申请人应当按要求如实填报联合竞买各方的信息和各方的出资比例，成交后，新设立公司中的出资构成必须与申请竞买时填报内容相一致。 网上报名时间：2018年9月30日上午9:00至2018年10月9日下午5:00前。 竞买保证金应当在网上报名时间即2018年9月30日上午9:00至2018年10月9日下午5:00时内缴纳，竞买保证金缴纳的截止时间为2018年10 2018年经18号、2018年经19号、2018年经20号、2018年经21号四个地块建成后房屋自持比例均不得低于总建筑面积的50%。上述地块竞得者在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须与澄潭镇人民政府签订项目监管协议。同时根据《地质灾害危险性评估说明书》，土地使用者须先严格按照《浙江省地质灾害防治条例》相关要求自行负责地质灾害的治理和配套建设。 五、竞买申请 （一）公开出让资料取得 有意竞买者可通过浙江省国有建设用地使用权网上交易系统/GTJY_ZJ/进入绍兴市新昌县子系统，选择拟竞买国有建设用地使用权即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。具体包括： 1.出让公告； 2.出让须知； 3.出让地块规划设计条件书及附图； 4.竞买申请书（样本）； 5.声明书（样本）； 6.法定代表人身份证明书（样本）； 7.授权委托书（样本）； 8.退款指示函（样本）； 9.拟成立新公司申请（样本） 10.地块联合竞买协议书（样本）； 11.竞得入选人通知书（样本）； 12.网上交易成交确认书（样本）； 13.国有建设用地使用权出让合同（样本）； 13.交地确认书（样本）； 14.其他相关资料。 （二）办理数字证书 本次国有建设用地使用权拍卖出让在互联网上进行，需凭数字证书在浙江省国有建设用地使用权网上交易系统申请报名、报价。 竞买申请人应登录浙江省国有建设用地使用权网上交易系统，下载《数字证书申请表》，填写好相关内容，备齐相关证件，到浙江省电子印章中心申请办理数字证书，数字证书的有效期为一年。已持有数字证书的申请人，不需重新办理数字证书；如数字证书已过期，则需到浙江省电子印章中心续期。 申请办理数字证书网址：/tcloud/tdq.xhtml?statusCode=303 服务电话：400-0878-198 服务时间：周一至周五 9:00-18:00 地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园E幢9层 受理单位：杭州天谷信息科技