2016年合肥万达城考察报告.pptVIP

案例——合肥万达城 案例——合肥万达城 项目概况 外部动线 合肥万达文化旅游城项目总投资超过350亿，其中文化旅游投资190亿元。合肥万达文化旅游城是万达集团今年继哈尔滨万达文化旅游城、南昌万达文化旅游城、青岛东方影都之后开工的第四个文化旅游项目。 合肥万达文化旅游城位于滨湖新区，项目占地约2500亩，总建筑面积约350万平方米，是万达集团凭借多年在商业、文化、旅游产业积累的丰富经验，创新的世界首个特大型文化旅游商业综合项目，具有项目创意世界唯一、设计团队大师组合、万达拥有知识产权三大特点。 案例——合肥万达城 项目概况（区位配套） 外部动线 万达城 案例——合肥万达城 项目概况（经济技术指标） 基本信息 项目名称  万达文化旅游城 项目地址  滨湖新区庐州大道与环湖北路交口 楼栋状况 万达乐园、万达茂、酒店群（目前六星级一个，五星级两个，四星级两个）、商业街、酒吧街、酒店式公寓、写字楼及住宅 占地面积 157万平方米 建筑面积 350万平方米（含住宅） 万达乐园 占地40万平方米 万达茂 18.8万平方米（自持） 酒店群 占地30万平方米 容积率 3.4 绿化率 40% 开发商 万达集团 开业时间 2016年9月24日 合肥万达文化旅游城合肥万达文化旅游城项目总投资超过350亿，规划有文化、旅游、商业、酒店、滨湖酒吧街五大内容，室内室外结合，以室内为主，彻底解决气候对游乐的影响。 案例——合肥万达城 整体规划和布局 旅游新城 一期 旅游新城 四期 旅游新城 三期 旅游新城 二期 星级酒店群 人工湖 巢湖 万达乐园 万达茂（室内水世界、电影乐园） 国际酒吧街 滨湖新天地 秀场 银座SOHO 吉尼斯世界记录（中国鼓） 巢湖 写字楼 （未来塔） 案例——合肥万达城 规划建筑（万达乐园） 合肥万达乐园是中国迄今游乐设备最新、最先进的主题乐园。由国际顶尖主题乐园设计公司FORREC担纲设计，乐园充分融合现代尖端科技和徽派优秀文化精髓，包含徽州古韵、梨园春秋、欢乐水乡、巢州古城、梦蝶仙境、淝水之战六大主题区域，包含：世界最高、最快立环过山车“白龙飞天”、中国首台断轨过山车“龙虎争霸”等33台世界级游乐设备、以及国际级花车巡游、大湖秀等多台精彩演艺，是全球首座、也是唯一一座大型徽文化主题乐园。 案例——合肥万达城 规划建筑（星级酒店群） 合肥万达酒店群环18万平米景观湖而建，包含六星级文华酒店，五星级嘉华酒店、铂尔曼酒店，四星级美居酒店和诺富特酒店，可阶梯性满足不同客人多样化的度假需求。酒店群共有客房3500间，均尊重个性需求，其中，超豪华品牌文华和豪华品牌嘉华所有客房朝向均可看到美丽的巢湖湖景和人工湖湖景。为全球旅行者带来始终如一，温情倍至的宾客体验。 案例——合肥万达城 规划建筑（六星级酒店——万达文华酒店） 作为万达酒店及度假村旗下的自营超豪华酒店品牌，合肥唯一的六星级酒店——万达文华酒店，结合徽文华主题，处处充满东方温情, 悉心提供私享服务和艺术氛围。 案例——合肥万达城 商业（定位） 万达茂——超好玩的新奇趣购物中心 万达茂是18.8万方的大型购物中心，是合肥万达文化旅游城的主轴线，将合肥万达城各个项目有机结合在一起。万达茂是万达集团的第四代超大商业体，共包含232个品牌，70家美食餐饮，更有44个首次引进安徽。此外还拥有华东唯一恒温水乐园、世界最先进的电影乐园、华东最大室内儿童主题乐园及华东最大、设施最先进的万达影城等众多欢乐业态。商业分为地上三层，地下一层。 案例——合肥万达城 商业（业态分布B1F） 动线 地下一层为主题街区，打造最优情调的文创街区——庐州汇。总建筑面积4600平米，总长度约300米，与万达茂综合品牌体验中心相辅相成，主力店为永辉超市 案例——合肥万达城 商业（特色一：庐州汇） 运用艺术与文创融合空间，提升品牌与消费者之间的情感联系，用个性、有趣以及充满情感温度的品牌为消费者提供前所未有的体验。首创国内四大主题区，分为现代时尚风、古典复古风、工业风、文艺风。 案例——合肥万达城 商业（业态分布L1） 一层为精品购物区，动线清晰，引入ZARA、US等品牌主力店，丛林探索体验店，自营室内万达水乐园、万达电影乐园 动线 案例——合肥万达城 商业（特色二：万达水乐园） 万达水乐园——四季恒温无限时亲水体验，华东地区最大的室内水乐园，拥有世界最高最长的室内水磁过山车、世界首创悬空双层漂流河、中国第一个室内大喇叭滑道、最有看点的异域风情舞台秀等，让人置身其中，既有高速滑梯的刺激惊险，又有随波漂流的惬意悠然，还有亲水广场为家庭提供亲子戏水的享乐空间。 案例——合肥万达城 商业（特色