门头沟区居住区停车设施建设资金奖励办法试行.DOCVIP

PAGE 1 —PAGE 1— 门头沟区居住区停车设施 建设资金奖励办法（试行） 为贯彻落实北京市和区委、区政府关于缓解居住区停车难问题的工作部署要求，有效改善我区城市交通环境，增加停车设施供给，提高群众生活质量，根据《中华人民共和国物权法》、《北京市机动车停车条例》、《公共停车场建设规范》、《关于印发鼓励社会资本参与机动车停车设施建设意见的通知》（京发改规〔2014〕8号）、《关于本市停车收费管理有关问题》（京发改〔2015〕2688号）、参照《关于鼓励老旧居住区挖潜建设立体停车设施的意见》（京交办发〔2013〕289号）等文件内容及标准，鼓励、推动社会力量参与机动车停车设施建设和运营服务，对在本区行政区域内挖潜建设居住区停车设施、增建公共停车设施的社会单位给予建设资金奖励补助，以促进形成政府引导，支持扶持社会单位共建共享共治和停车设施资源科学合理配置、整合高效使用的工作格局，特制定本办法。 资金来源及用途 奖励资金由区财政局在区城管委部门预算中安排。奖励资金拨付给停车设施所在辖区街镇，由辖区街镇用于对社会力量投资建设停车设施的建设单位进行奖励。 奖励范围及时间界定 奖励范围 1.居住区内停车设施。利用居住区内部道路、待建土地、公共场地、临时空闲场地、拆违拆迁腾退空间，以及改造地下空间等，因地制宜挖潜建设平面停车位、立体停车设备、绿化停车场的，对项目建设单位给予一次性区级资金奖励补助。 2.居住区周边停车设施。利用居住区周边可利用场地，挖潜建设平面停车位、立体停车设备、绿化停车场及独立建设地下停车场，或将社会停车场改建为立体停车场，向社会开放使用的，对项目建设单位给予一次性区级资金奖励补助。 3.社会单位错时开放内部停车设施。 （1）社会单位利用内部场地或外部自有用地，增建平面停车位、立体停车设备、独立建设地下停车场，向社会开放使用的，对项目建设单位给予一次性区级资金奖励补助。 （2）社会单位将所属或所管停车设施提供周边居民长期或错时停车的，对其给予区级资金奖励补贴。 4.奖励范围不含各类按规划管理规定为公共建筑、居住区配套建设的配建停车设施等，不含由发改、财政等部门安排政府投资和实施资金补助补贴奖励资金的项目，不含本单位所属或所管停车位向本单位、本系统职工家庭提供错时停车等。 （二）时间界定 1.本办法资金支持2017年1月1日后完成的停车设施建设项目。 2.本办法资金支持2017年1月1日后实施错时对社会开放停车使用的项目。 三、建设要求及组织实施 （一）建设要求 停车设施建设应符合《公共停车场建设规范》（DB11/T595-2008）的标准要求。在停车设施建设过程中，要按规定办理规划、土地等审批手续，坚决杜绝违法占地、违法建设行为。建设平面停车位必须以绿化停车为主，建设停车设施、设置立体停车设备需要占用居住区绿地或单位附属绿地的，应当制定绿地置换补偿方案，置换或补偿绿地面积不得低于既有绿化率指标，并取得园林绿化部门批准。在实施规划的项目设计中，尽量减少林木（树木）采伐、移植，必须伐移的，办理林木（树木）伐移手续，涉及到古树和有意义大树必须避让，并制定《古树名木保护避让方案》经区园林绿化局签署意见后，报市园林绿化局审批。停车设施的建设和建成后的运营管理应符合国家和本市停车场管理有关法规、规定和规范、标准要求。 居住区内新建、改建、扩建停车设施，应当按照《中华人民共和国物权法》第六章业主的建筑物区分所有权中第七十六条之规定：改建、重建建筑物及其附属设施应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主,在征求意见单(内容包括建设方式、建设工期、运营管理模式及收费标准等)上签字同意。无物业的老旧小区应召开居民代表会议，对停车设施建设运营方案（内容包括建设方式、建设工期、运营管理模式及收费标准等）进行决议，决议单须经代表签字确认，且决议内容在小区显著位置张榜公示7天居民无异议后，方可进行施工。 （二）组织实施 1.区规划分局、国土资源局、发改委、财政局、住建委、民防局、交通支队、市城管委、环保分局、质监局、园林绿化局、城管执法监察局等部门和属地街镇，按照改革创新、放管结合、简化程序、优化服务的原则，支持鼓励社会力量投资建设停车设施，缓解停车的难题。 2.各街镇在本辖区广泛宣传本办法，积极调动社会单位资源和力量，发挥好社区自治作用，组织居住区、驻区单位开展停车设施建设、错时停车和停车场智能化改造，对占用社区公共空间的停车设施，各街镇应统筹做好群众意见征求及协调工作。区城管委组织指导我区停车管理行业企业、社会单位等开展停车设施资源建设改造、整合使用，并及时总结各单位好的做法经验，在行业内推广。 3.对拟纳入本办法资金奖励的停车设施建设项目，由