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2020经济法基础常考题 简答题 1、某企业2009年度共计拥有土地65000平方米，其中子弟学校占地3000平方米、幼儿园占地1200平方米、企业内部绿化占地2000平方米。2009年度的上半年企业共有房产原值4000万元，7月1日起企业将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入1.5万元。8月10日对委托施工单位建设的生产车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元。 (城镇土地使用税4元/平方米；房产税计算余值的扣除比例20%) 要求： (1)计算该企业2009年应缴纳的城镇土地使用税； (2)计算该企业2009年应缴纳的房产税。 多选题 2、列各项行为中，可以免征土地增值税的有()。 A．企业与企业之间的房地产交换 B．私营企业的房地产评估增值 C．无力偿还借款，以房屋作抵押 D．双方合作建房，建成后分房自用的 E．因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让 单选题 3、李四2000年7月购买120平方米住房一处10万元，缴纳契税4000元，购房后已装修，2006年7月按20万元卖出，不能取得评估价格，但能提供购房发票和契税完税凭证，则其应缴纳的土地增值税增值额为()。 A．6.48万元 B．10万元 C．9.4万元 D．6.6万元 多选题 4、在我国现行的下列税种中，属于地方税的有()。 A．增值税 B．消费税 C．土地增值税 D．房产税 多选题 5、下列各项中，符合房产税纳税义务人发生时间规定的有()。 A．将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起 B．自行新建房产用于生产经营，从建成之月起 C．委托施工企业建设的房产，从办理验收手续之月起 D．委托施工企业建设的房产，在办理验收手续前已使用的，从使用当月起 多选题 6、下列各项中，符合房产税纳税义务人发生时间规定的有()。 A．将原有房产用于生产经营，从牛产经营之月起 B．自行新建房产用于生产经营，从建成之月起 C．委托施工企业建设的房产，从办理验收手续之月起 D．委托施工企业建设的房产，在办理验收手续前已使用的，从使用当月起 简答题 7、某中外合资房地产开发公司，2009年发生以下业务： (1)1月通竞拍取得市区一处土地的使用权，支付土地出让金6000万元，缴纳相关税费240万元； (2)以上述土地开发建没普通标准住宅楼、会所和写字楼各一栋，占地面积各为1/3； (3)住宅楼开发成本3000万元，分摊到住宅楼利息支出300万元，包括超过贷款期限的利息40万元，能提供金融机构证明； (4)写字楼开发成本4000万元，无法提供金融机构证明利息支出具体数额； (5)与住宅楼配套的会所开发成本480万元，无法准确分摊利息支出，根据相关规定，会所产权属于住宅楼全体业主所有； (6)9月份全部竣工验收后，公司将住宅楼出售，取得收入15000万元；将写字楼作价9000万元与他人联营开设一商场，收取固定收入，不承担经营风险，当年收到250万元。 其他相关资料：该房地产公司所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的高限计算扣除房地产开发费用。 [要求]根据上述资料，按下列序号回答问题，每问需计算出合计数： 计算公司应缴纳的土地增值税。 多选题 8、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是()。 A．A区人民法院 B．B区人民法院 C．C区人民法院 D．D区人民法院 单选题 9、某省政府机关有办公用房一幢，房产价值5000万元。2005年将其中的四分之一对外出租，取得租金收入100万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为20％，该政府机关当年应纳的房产税为()。 A．12万元 B．4万元 C．48万元 D．60万元 单选题 10、根据《中华人民共和国海关法》的规定，中华人民共和国海关是属于()。 A．司法机关 B．税收机关 C．监察机关 D．监督管理机关 单选题 11、以下说法正确的是()。 A．有效毛收入＝潜在毛收入-空置和收租损失 B．净运营收益＝有效毛收入-房产税费用 C．税前现金流＝净运营收益-抵押贷款还本付息 D．税后现金流＝税前现金流-所得税 多选题 12、下列税种属于财产行为税的有______。 A．增值税 B．车船税 C．印花税 D．房产税 E．土地增值税 单选题 13、(一) 位于市区的某电子设备生产企业，主要生产电脑显示器，拥有固定资产原值6500万元，其中房产原值4000万元，2009年发生以下业务： (1)销售显示器给某销售公司，开具增值税专用发票，按销售合同约定取得不含税销售额7000万元；购进原材料，取得增值税专用发票，发