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2020经济法基础考题推荐 多选题 1、下列关于房产税计税依据的说法正确的有()。 A．对居民住宅区内业主共有的经营性房产，依照租金收入计征 B．投资联营的房产，如果共担风险被投资者按房产计税余值从价征税，如果不共担风险投资者应按租金从租计征 C．个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收 D．凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值 E．房产税有从价计征和从租计征两种方式 单选题 2、下列各项中不符合土地增值税规定的是（）。 A．超过国家的有关规定利息上浮幅度的部分不允许扣除 B．超过贷款期限的利息部分和加罚的利息允许扣除 C．因转让房地产交纳的教育费附加，也可视同税金予以扣除 D．旧房及建筑物的评估价格为重置成本价乘以成新度折扣率后的价格 单选题 3、下列各项中，按规定可以免征土地增值税的是（）。 A．被兼并企业将房地产转让给兼并企业 B．一个企业与另一个企业的房地产进行交换 C．以房地产抵债 D．土地使用者有偿受让土地使用权后，不进行房产开发，直接出售空地 简答题 4、某企业2009年初账面共有房产原值4000万元，当年房产使用情况如下： (1)1月1日将一栋原值800万元的办公楼用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元； (2)7月1日将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，7月1日起计租，租期1年，每月租金收入1.5万元； (3)其余房产为经营自用； (4)年初委托施工单位修建物资仓库，8月22日办理验收手续，工程结算支出50万元，并按此成本计入固定资产。 要求： 计算该企业2009年应缴纳的房产税。(房产税计算余值的扣除比例20%) 多选题 5、下列关于计征房产税的说法中，正确的是()。 A．凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人 B．房产税在城市、县城、村镇和工矿区范围内征收 C．对于非出租的房产，以房产原值的70%～90%为税基 D．对于出租的房产，以租金收入为计税依据，税率为12% E．房产税按年计征，分期缴纳 单选题 6、某企业2011年度生产经营用房原值12000万元；幼儿园用房原值400万元；出租房屋原值600万元，年租金80万元。已知房产原值减除比例为30%；房产税税率从价计征的为1.2%，从租计征的为12%，该企业当年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（）。 A．12000×（1-30%）×1.2%=100.8万元 B．12000×（1-30%）×1.2%+80×12%-110.4万元 C．（12000+400）×（1-30%）×1.2%+80×12%=113.76万元 D．（12000+400+600）×（1-30%）×1.2%=109.2万元 多选题 7、关于房产税的说法，正确的有()。 A．我国的房产税属于个别房产税 B．城乡信用合作社自用房产免征财产税 C．居民住宅区内业主共有的经营性房产，一律依照租金收入计征房产税 D．地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的40%-50%作为应税房产原值 E．地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%~80%作为应税房产原值 多选题 8、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是()。 A．A区人民法院 B．B区人民法院 C．C区人民法院 D．D区人民法院 单选题 9、个人转让原自有居住（）年的住房，需按规定计征土地增值税。 A．未满3年 B．满3年未满5年 C．满5年未满10年 D．10年以上 多选题 10、下列各项中，符合房产税暂行条例规定的有()。 A．房屋产权出典的，承典人为纳税人 B．房屋产权出典的，产权所有人为纳税人 C．房屋产权未确定的，房屋代管人或使用人为纳税人 D．产权所有人不在房屋所在地的，房屋代管人或使用人为纳税人 多选题 11、自营进口商品的采购成本包括()。 A．国外进价 B．外贸企业收到的商品佣金 C．关税 D．进口固定资产的进口增值税 E．银行手续费 简答题 12、某企业2006年度共计拥有土地80000平方米，其中幼儿园占地1000平方米、企业内部绿化占地3000平方米。2005年度的上半年企业共有房产原值4000万元，7月20日完成对办公楼中央空调的安装验收，会计账面独立记账其原价300万元，8月1日起企业将原值500万元、占地面积600平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入2万元。9月