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2020经济法基础复习题 单选题 1、(每题的备选项中，只有一个最符合题意) 2007年甲企业融资租赁的房产应缴纳房产税（）万元。 A．4.8 B．5.6 C．7.2 D．8.4 多选题 2、下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有()。 A．纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税 B．纳税人委托施工企业建设的房屋，自建成之次月起缴纳房产税 C．纳税人将原有房产用于生产经营，自生产经营之次月起缴纳房产税 D．纳税人购置存量房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税 E．纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之月起缴纳房产税 单选题 3、赵某拥有两处房产，一处原值60万元的房产供自己及家人居住，另一处原值20万元的房产于2006年7月1日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入1200元，赵某当年应缴纳的房产税为()。 A．288元 B．576元 C．840元 D．864元 多选题 4、按照房产税的有关规定，下列有关房产税纳税人的表述中，不正确的有()。 A．房屋出租的，由承租入纳税 B．房屋产权出典的，由承典人纳税 C．房屋产权未确定的，暂不缴纳房产税 D．产权人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人纳税 E．某纳税单位无租使用另一纳税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税 多选题 5、下列各项中，符合土地增值税核定征收条件的有()。 A．符合土地增值税清算条件的 B．擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的 C．按照法律、法规的规定应当设置但未设置账簿的 D．虽然设置账簿但账目混乱成本、费用难以确定的 E．虽然设置账簿但账目混乱应税收入难以确定的 多选题 6、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是()。 A．A区人民法院 B．B区人民法院 C．C区人民法院 D．D区人民法院 单选题 7、某市政府有办公用房一栋，账面房产价值4000万元。2009年将其中的1/5对外出租，当年取得租金收入220万元。已知该地区计算房产余值时减除幅度为30%，则该市政府当年应纳房产税为()。 A．0万元 B．6.72万元 C．20.4万元 D．26.40万元 单选题 8、某单位转让：一幢位于城区的旧办公楼，原造价400万元，经房地产评估机构评定其重置成本为1200万元，成新度折扣率为七成，转让价格2000．万元，支付有关税费500万元，转让项目应纳土地增值税为()万元。 A．90 B．198 C．415 D．441 多选题 9、下列有关房产税征税办法的表述中正确的有()。 A．房屋出典期间，出典人为房产税纳税人 B．个人在城镇的居民住房应征房产税，在农村的居民住房不征房产税 C．融资租赁房屋在租赁期间房产税的纳税人由当地税务机关根据情况确定 D．外国人经营对外出租的房产也应缴纳房产税 E．以房产投资联营并参与利润分红，共同承担风险的按房产余值为计税依据征税 单选题 10、下列各项中不符合土地增值税规定的是()。 A．超过国家的有关规定利息上浮幅度的部分不允许扣除 B．超过贷款期限的利息部分和加罚的利息允许扣除 C．因转让房地产缴纳的教育费附加，也可视同税金予以扣除 D．旧房及建筑物的评估价格为重置成本价乘以成新度折扣率后的价格 简答题 11、某房地产开发公司于2011年5月购进一宗土地使用权，根据转让合同支付转让方地价款50000万元，当月办好土地使用权权属证书。2011年6月至2012年8月中旬该房地产开发公司将受让土地60%(其余40%尚未使用)的面积开发建造一栋商品住宅楼。在开发过程中，根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计8800万元；全部使用自有资金，没有利息支出。受国家宏观调控影响，决定调整经营方式，2012年8月下旬该公司将开发建造的商品住宅楼总面积的40%转为公司的固定资产并用于对外出租，其余部分对外销售。2012年8月～12月该公司取得租金收入共计2800万元，销售部分全部售完，共计取得销售收入72000万元。该公司在开发和销售过程中，共计发生管理费用1800万元、销售费用1400万元。 (说明：该公司适用的城市维护建设税税率为7%；教育费附加征收率为3%；契税税率为3%；开发费用扣除比例为10%) 要求：根据上述资料，按照下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。 计算该房地产开发公司销售商品住宅楼应缴纳的土地增值税。 单选题 12、某商业企业2009年转让一栋旧仓库，取得转让收入600万元，缴纳相关税费共计32万元。该仓库原造价400万元，重置成本价800万元，经评估该仓库为六成新。该企业转让旧仓库应缴纳土地增值税