2019年西部援助计划-中国土地估价师协会.DOC

附件2 2019年“西部援助计划”会议时间安排及学习需求表 序号 省份 预计召开时间 听课需求 1 甘肃 9月 1.《标定地价规程》解读及标定地价体系建立；2. 农用地和集体建设用地基准地价编制技术思路；3. 集体建设用地入市评估技术方法；4. 在新形势下土地估价机构业务创新和拓展的途径和方式。 2 广西 5月 1.自然资源部相关地价最新政策解读；2.划拨土地地价评估；3.特殊用地评估技术分析，结合案例讲授；4.集体土地入市地价评估； 5.出让地价评估（结合4号文讲授）。 3 贵州 8月 1.司法鉴定估价案例分享及在估价中的应用；2.农用地定级、集体建设用地及基准地价评估工作逻辑及要点探讨；3.土地估价技术审裁的程序与应用；4.《资产评估法》中的法律责任与风险防范。 4 宁夏 9月 1.最新相关法规政策与技术标准讲解；2.自然资源资产核算、评估（价）理论与方法；3.农用地基准地价评估方法与实践；4.土地储备专项债券发行中的相关土地估价实践；5.土地估价报告观摩与存在问题解析。 5 陕西 8月30日 1.土地估价房地产估价未来发展趋势解读；2.特殊类型的土地评估项目实务讲析（公园绿地、墓地、殡葬用地等特殊土地的评估，首先是该类用地缺乏案例，其次该类用地如何适用基准地价中的各用途地价。可针对一些特殊类型的土地评估项目、一些新颖处理方式的评估项目或技术难度较大的评估项目例举一些项目，进行纯实务讲解）；3.对于一宗地内有多个用途的，其各用途分摊土地容积率的处理问题，应该如何操作更合理以及不同用途土地评估方法的选取、适用范围及参数选取的合理性。 6 西藏 6月或7月 1.农村集体用地基准地价评估相关知识及样本；2.农村集体土地征收；3.国有土地使用权出让评估相关知识及样本。 7 新疆 11月10日 1.农用地使用权评估、农用地基准地价的评估和编制、集体建设用地（宅基地）交易评估、标定地价公示体系；2.集体经营性建设用地的基准地价评估；3.公共服务项目用地基准地价评估和宗地评估方法；4.集体建设用地可以入市后，针对出租、转让、抵押等方面的评估方法和经验。 8 云南 10月 1.自然资源评估，常用的评估方法、注意事项以及自然资源评估现状及展望，新业务形态及发展方向；2.自然资源调查、登记、所有者权益、测绘等方面的政策、制度、实务；3.国土空间规划的政策、技术规范、实务等初探；4.土地估价政策、规范，实务中可以选择的方法受限时应如何操作以及应如何认真履行土地估价师、土地登记代理人执业行为准则；5.不动产登记政策、制度及实务。 9 重庆 11月 1.司法评估实践。 10 青海 7月 1.土地估价机构业务类型发展方向；2.农村集体建设用地的评估类型及目的；3.招拍挂底价评估；4.改变容积率的评估：如商业改商住；5.特殊用地评估，如加油站、荒地等评估。 11 四川 9月 1.公服用地基准地价的评估；2.司法鉴定中的土地估价、集体土地征用评估；3.评估方法测算过程中的疑难问题；4.特殊用途土地使用权的评估技术思路和典型案例分享；5.行业发展现状与未来。 12 内蒙古 8月 1.土地估价师执业准则与风险防范；2.特殊用地评估及案例分析；3.集体土地流转现状及问题、流转条件、范围、方式及原则，探讨流转土地价格评估技术方法；4.土地估价机构的管理、业务拓展与客户服务技能。