广联达BIM案例-住总项目.pdf

广联达 BIM 典型案例二 BIM 应用新突破—广联达实施住总怀柔 项目 日前，由北京住总第一开发建设有限公司就“ 0024 居住用地项目”委托广联达股份有限公司制定基于 BIM 的算量一体化解决方案已经顺利通过工程量计算准确性验证，该方案利用三维 BIM 模型展开土建、钢筋 部分造价管理， 将工程量偏差率控制在 0.2% 以内，对此，住总第一开发建设有限公司给予高度评价 项 目难 点 北京市怀柔区杨宋镇文化娱乐、商业金融及居住项目 0024 居住用地项目（以下简称 0024 居住用地项 目），由北京住总第一开发建设有限公司负责 承建， 系统运行项目为剪力墙结构住宅楼和一栋全地下车库，总 建筑面积 18700 平米，算量内容包括钢筋工程、混凝土工程、模板工程、砌筑工程及初装修工程等。 图 1 0024 居住用地项目模型 北京住总第一开发建设有限公司（简称住一公司），是住房和城乡建设部核准的房屋建筑工程施工总承包 一级资质企业。作为施工企业的领军，住一公司十分重视 BIM 在施工阶段的应用实施 。此次就 0024 居住用 地项目，以设计阶段 0024 地块 05# 住宅楼及 CK01# 车库的 BIM 模型为基础进行土建与钢筋部分的算量工 作，目前相关软件基本都要对设计图纸“翻图”，进行二次建模， 建模是劳动量最大、最耗时的工作。对 此，广联达充分挖掘 BIM 系统的信息资源，制定了基于 BIM 算量的一体化解决方案，成功打通从设计模型到 算量的通道，避免了二次建模，在 BIM 应用中取得新突破。 基 于 BIM 的 算 量 一 体 化 解 决 方 案 依靠原有技术及平台，结合项目实际特点，广联达制定了基于 BIM 的算量一体化解决方案。整个方案以 BIM 技术为基础，建立精确的 BIM 构件模型及钢筋信息轻量化描述机制，实现准确的预算数据。考虑将结构 施工图、钢筋翻样及钢筋算量进行有效集成，从而达到从设计到出施工图，再进行对应的钢筋翻样及算量统 计，形成一个基于统一 BIM 模型的协同解决方案。 广联达 BIM 典型案例二 图 2 钢筋算量模型 广联达基于 BIM 的算量一体化解决方案，是一个以统一 BIM 模型为基础的协同解决方案，经过算量实 施、误差分析、纠偏应对措施等多方位验证，确保工程量准确率的成熟应用方案。此次在该项目中，广联达克 服重重关卡，统一建模规范，以 100% 的转换率，将设计模型转换到算量模型，高度保障了构件的完整性，顺 利打通从设计模型到算量的高效工作模式，快速、准确完成了该高层建筑的工程算量，且工程量偏差率控制在 0.2% 以内。 0024 居住用地项目是基于 BIM 造价的一次全新尝试，在保障准确率的前提下，利用设计模型进行算量 , 避免重复建模；这是基于 BIM 造价的一次重大突破，首次打通了广联达公司算量产品和第三方设计软件模型 数据的通道，搭建了工程设计和工程预算之间的桥梁，为工程造价提供全新的途径和工作模式，从而极大提高 了工程预算的工作效率和准确性，为 BIM 系统下的全过程成本控制奠定了基础。