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20 - 1 - 附件1 — PAGE 2 — — PAGE 3 — 附件2-1 东阳市房屋重置价格 房屋 结构类别 价格 主要条件 钢筋 混凝土 结构 840 框架结构，层数在7层以下（含7层）地下室，钢砼独立基础或桩基础，标准砖墙或砌块墙，全现浇楼板，普通楼地面，现浇楼梯，现浇屋面或现浇斜屋面板加盖平瓦。水电卫齐全。 砖混 结构 砖混 一等 784 标准砖墙或砌块墙，部分钢砼梁、柱承重，构造柱、钢砼圈梁，满堂基础或杯形基础，全现浇楼板，普通楼地面，现浇楼梯，现浇屋面或现浇斜屋面板加盖平瓦，内墙普通抹灰。水电齐全、厨卫设施配套。 砖混 二等 680 标准砖墙、部分钢砼梁、构造柱承重，钢砼圈梁，浆砌块石基础或毛石砼条形基础，预制或部分现浇楼板，普通楼地面，刚性屋面，内墙普通抹灰。水电齐全、厨卫设施配套。 砖混 三等 600 砖墙砌筑，部分钢砼梁，部分钢砼圈梁，浆砌块石基础，预制楼板或较少现浇楼板，普通楼地面，预制屋面加盖平瓦，内墙普通抹灰，外墙一般抹灰或普通涂料。水电齐全、按层或幢卫生设施。 砖混 四等 500 砖墙砌筑，块石基础，少量钢砼梁，预制楼板，普通楼地面，平瓦屋面或预制屋面（隔热层），内外墙普通抹灰。水电齐全。 砂混结构 砂混 一等 440 沙墙承重，预制小梁现浇薄板或预制楼板，较好内外粉刷，水泥楼地面，水电卫齐全。 砂混 二等 380 沙墙承重，较差预制小梁现浇薄板，一般内外抹灰，水泥楼地面，普通水、电。 砖木结构 砖木 一等 530 较好木梁柱或标准砖墙、砖柱承重，木屋架，条石或块石基础，水泥地面，木楼地板，内外墙粉刷，琉璃瓦或平瓦、小青瓦屋面，水电卫齐全。雕刻工艺好。 砖木 二等 400 较差砖墙砌筑或木柱承重，一般木屋架或木檩条，条石或块石基础，水泥地面或三合土地面，木楼地板，内外墙一般粉刷或无粉刷，一般瓦屋面。简易雕刻工艺。 其它结构 其它 一等 379 承重墙为泥木或沙墙承重，较好木屋架，普通木楼地板，小青瓦或平瓦屋面，一般内外抹灰，水泥地或三合土地面。 其它 二等 279 承重墙为泥木或沙墙承重，一般木屋架，较差木楼板，小青瓦或平瓦屋面，局部或较差内外抹灰。 其它 三等 159 较差简易、泥、木（竹）结构；较差旧式木门窗；一般内抹灰；煤屑地或泥地。 注：房屋的重置价格包括前期工程费、建筑安装工程费 附件2-2 住宅房屋成新率标准 建房期 房屋结构 1962年 以前 1963年至1972年 1973年至1982年 1983年至1992年 1993年至2002年 2003年 以后 钢混结构 48% 50-60% 60-70% 70-80% 80-90% 90%以上 砖混结构 43% 45-55% 55-65% 65-75% 75-85% 85%以上 砂混结构 38% 40-50% 50-60% 60-70% 70-80% 80%以上 砖木结构 38% 40-50% 50-60% 60-70% 70-80% 80%以上 其它结构 30% 30-40% 35-50% 40-55% 55-70% 70%以上 备注：1．房屋经有关部门批准经过大修，改变房屋结构类别的，按改变后的房屋结构类别评定房屋成新，大修日期视同建房日期。 2．房屋主体结构经有关部门批准经过大修的，但未改变房屋结构类别，其房屋的成新标准提高一成。 3．房屋建成不满三年且属完好的，其成新可按全新房评定。 4．住宅房屋成新率标准参照住宅房屋成新率标准并结合实际情况确定。 附件2-3 被征收房屋室内装饰装修补偿标准 编号 装修 等级 补偿标准 （元/㎡） 主要条件 1 一等 400 1.面：中、高档实木地板，高档抛光砖，中、高档仿古砖，中、高档花岗岩。 2.面：高档乳胶漆或中、高档墙纸，局部墙面带装饰造型。 3.棚：艺术造型吊顶。 4.窗：高档饰面板造型门、实木门，铝合金（塑钢）窗及高档木制窗套、不锈钢防盗窗。 400 厨卫：高档饰面板厨柜，中、高档洁具，高档防滑地砖，中、高档墙砖，铝扣板吊顶。 2 二等 300 1.面：普通实木地板、抛光砖，普通仿古砖，中、低档花岗岩。 2.面：普通乳胶漆、墙纸。 3.棚：石膏板吊顶。 4.窗：胶合板门、饰面板双包门，铝合金（塑钢、钢）窗及包窗套、不锈钢防盗窗。 300 厨卫：普通饰面板厨柜，中档洁具，普通防滑地砖，普通墙砖，塑扣板吊顶。 3 三等 200 1.面：复合地板、小拼木地板或釉面地砖。 2.面：低档墙纸、油漆墙面或喷塑墙面。 3.棚：墙纸或局部少量吊顶。 4.窗：胶合板门，木窗、钢窗或部分铝合金（塑钢）窗、铁制防盗窗。 200 厨卫：普通防滑地砖，普通墙砖，塑扣板吊顶。 4 四等 100 1.面：马赛克、水磨石地面。 2.面：涂料。 3.棚：同墙面材料粉刷。 4.窗：木门，木窗。 100 厨