乳制品项目规划方案及可行性分析.docVIP

乳制品项目规划方案及可行性分析 一、 乳制品项目背景 对此，中国工程院于2013年适时组织100多位院士、专家， 深入研究世界制造业发展趋势、各工业发迗国家的战略措施、中 国制造业存在的问题、重大技术变革带来的影响，历时两年完成 了制造强国战略研究课题，有关部门在此研究的基础上，制定了 《中国制造2025》，并于2015年5月发布实施。 二、 项目名称及承办单位 （一） 项目名称 项目名称：乳制品生产制造项目。 （二） 项目承办单位 承办单位名称：淮安某某有限公司。 项目规划设计单位：泓域咨询机构 项目战略合作单位：某某集团、某某研究机构 三、项目建设选址及用地综述 （一）项目建设选址 本期工程项目选址在淮安某工业园。 （二）项目建设地概况 淮安位于江苏省中北部，江淮平原东部。地处长江三角洲地 区，是苏北重要中心城市，南京都市圈紧密圈层城市。坐落于古 淮河与京杭大运河交点，境内有中国第四大淡水湖洪泽湖，是国 家历史文化名城、国家卫生城市、国家园林城市、国家环境保护 模范城市、国家低碳试点城市、中国优秀旅游城市。与扬州等为 淮扬菜的主要发源地，是江淮流域古文化发源地之一。淮安至今 已有2200多年的历史。秦时置县，境内有著名的“青莲岗文化” 遗址。曾是漕运枢纽、盐运要冲，驻有漕运总督府、江南河道总 督府。历史上与苏州、杭州、扬州并称运河沿线的“四大都市”， 有“中国运河之都”的美誉。淮安地处江苏省长江以北的核心地 区，邻江近海，为南下北上的交通要道，区位优势独特。是江苏 省的重要交通枢纽，也是长江三角洲北部地区的区域交通枢纽。 淮安人文荟萃。历史上诞生过大军事家韩信、汉赋大家枚乘、巾 帼英雄梁红玉、《西游记》作者吴承恩、民族英雄关天培、《老 残游记》作者刘鹗等。淮安人杰地灵。是中华人民共和国第一任 国务院总理周恩来同志的故乡，也是现任中华人民共和国副主席 李源潮同志的故乡。淮安有著名的红色旅游景区周恩来故里景区、 刘老庄八十二烈士陵园、黄花塘新四军军部纪念馆、苏皖边区政 府旧址纪念馆等，生态旅游景区古淮河文化生态景区、里运河文 化长廊、洪泽湖古堰景区、第一山国家森林公园、清晏园等。 （三） 项目用地性质 本期工程项目计划在淮安某工业园建设。 （四） 项目用地规模 项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总 用地面积26213.10平方米（折合约39.30亩），净用地面积26213.10 平方米（红线范围折合约39.30亩），土地综合利用率100.00%; 项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照乳制品行业生产 规范和要求进行科学设计、合理布局，符合乳制品制造和经营的 规划建设要求。 （五） 项目用地控制指标 该工程规划建筑系数71.34%，建筑容积率1.46，建设区域绿 化覆盖率5.75%，固定资产投资强度231.60万元/亩，根据测算， 本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国 土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。 、项目建设必要性分析 （一） 中国制造2025 近十年来制造业的快速发展，直接促进了我国经济发展的速 度、质量和效益，增强了我国在全球化格局中的国际分工地位。 从国内看，建国60多年来，我国工业增加值占GDP的比重由1952 年的17.6%提高到2014年的35.85%，增加了 1倍多，促进我国工 业实现了由小到大的历史性转变。从国际对比来看，1990年我国 制造业占全球的比重为2.7%，居世界第九；到2000年上升到6.0%, 居世界第四；2007年迗到13.2%,居世界第二；2010年为19.8%, 跃居世界第一。自19世纪中叶迄今，经历了 一个半世纪的历程， 我国又重新回到世界第一制造业大国的地位。 （二） 战略性新兴产业发展规划 创新能力和竞争力明显提高，形成全球产业发展新高地。攻 克一批关键核心技术，发明专利拥有量年均增速迗到15%以上， 建成一批重大产业技术创新平台，产业创新能力跡身世界前列， 在若干重要领域形成先发优势，产品质量明显提升。节能环保、 新能源、生物等领域新产品和新服务的可及性大幅提升。知识产 权保护更加严格，激励创新的政策法规更加健全。 （三）经济新常态 从国内看，我国经济发展进入新常态，消费、投资、出口、 生产要素相对优势等都发生了较大变化，经济正处于新旧动能转 换阶段，正从高速增长转向中高速增长，势必面临诸多矛盾叠加、 风险隐患增多的严峻挑战。但进入新常态，没有改变我国发展仍 处于可以大有作为的重要战略机遇期的判断，改变的是重要战略 —7*7机遇期的内涵和条件；没有改变我国经济发展总体向好的基本 改变的是经济发展方式和经济结构。“十三五”时期中国经济的 —7*7 基础、条件和动力在于：一方面，我国经济有巨大潜力和内在韧 性。这种潜力和韧性来自新型