生产运作管理-第4章--生产—服务设施选址与布置分析.ppt

CHAPT4 生产/服务设施选址与布置 第4章 生产/服务设施选址与布置  Facility Location and Decorated. 4.1 工厂选址决策 4.2 设备/设施布置决策 4.3 库房布置 4.4 选址与布置的定量分析 4.5 流水线平衡 本章重点 1.工厂选址重要性 2.选址的经济分析 3.生产单位组织形式 4.选址评价:量本利分析法 5.流水线平衡：工序同期化 4.1 工厂选址决策 4.1.1 选址的重要性 ◆工厂选址是生产战略决策的基本内容之一，是企业取得竞争优势的重要环节。 （1）影响投资回报：直接关系固定资产投资额，从而影响投资回报和投资回收期。 （2）影响产品成本：关系到生产资源的获得和生产系统的运行效率，进而影响产品成本、价格和竞争力。 4.1.1 选址的重要性（续） （3）影响人才聚集：事关吸引、激励和留住优秀人才，影响企业员工的生活便利和工作积极性。 （4）深远影响发展：选址一旦决定，工厂建成后就是企业一项巨大的永久性投资。工厂选址合理，就会对企业的发展产生重大的积极影响；而厂址选择失误，将“铸成大错”，难以补救。 4.1.1 影响选址影响因素 （一）经济因素 （二）政治因素 （三）社会因素 （四）自然因素 （一）经济因素 （1）运输条件和费用 企业一切生产经营活动都离不开交通运输。 在运输工具中，水运运载量大，运费较低；铁路运输次之；公路运输运载量较小，运费较高，但最具有灵活性，能实现门到门运输；空运运载量小，运费最高，但速度最快。 在选址时，要对接近原材料供应地，还是接近消费市场进行决策。 1）经济因素（续） （2）劳动力可获性与费用 对于劳动密集型企业，必须考虑劳动力的成本； 设厂在劳动力资源丰富、工资低廉的地区，可以降低人工成本； 对于大量需要具有专门技术员工的企业，人工成本占制造成本的比例很大，而且员工的技术水平和业务能力，又直接影响产品的质量和产量，劳动力资源的可获性和成本就成为选址的重要条件，如深圳华为公司等。 1）经济因素（续） （3）能源及水资源可获性与费用 没有能源，如煤、油、天然气和电等，企业就不能运转； 对于耗能大的企业，如钢铁、炼铝、火力发电企业，其厂址应靠近能源供应地； 以水为基本原料和耗水大的企业选址应重视水的供应，如啤酒、纯净水饮料和造纸、钢铁、印染、纺织企业等不仅应重视水的供应，还应重视水的质量，如农夫山泉。 1）经济因素（续） （4）土地条件、可获性和费用 地质条件：在平地上建厂比在丘陵或山区建厂要容易施工得多，造价也低得多；在地震区建厂，建筑物和设施都要达到抗震要求；在有滑坡、流沙或下沉地面上建厂，要有防范措施； 土地供应：在荒地上还是良田上建厂。由于建设和建房，全国耕地每年以250万亩速度递减； 土地价格：地价是影响厂址选择和投资的重要因素； 1）经济因素（续） （5）产业协作和集聚条件 ◆厂址选择还应考虑产业协作和供应链条件。 ◆特别要优选考虑在专业化产业集聚区建厂，以便在生产协作、分工配套、技术开发、信息获取和人力资源支持等方面获得便利，同时享受到当地政府的支持政策和在基础设施方面免费的公共利益，实现降低企业生产成本和构建产业集聚效益，利于企业投资和发展。 （二）政治因素 ■国家政局是否稳定，特别是跨国投资；国家之间的相互关系是否友好； ■投资法律法规是否健全； ■当地产业政策，如鼓励、限制和淘汰等； ■税收优惠政策、税负是否公平； ■当地有关法规，如环境生态保护。 3）社会因素 ■居民的消费和生活习惯：企业的产品要适合当地的需要； ■文化教育水平：招收受过良好教育和训练的员工； ■宗教信仰：重视宗教文化冲突； ■居民生活水平：影响消费能力。 （四）自然因素 ■气候条件 直接影响职工的健康和工作效率； 气温的高低关系厂房和办公室的建筑设计； 英国的曼彻斯特是世界著名的纺织业区，温度及湿度合适； 好莱坞：该地终年温和而干燥，适于室外拍片活动。 ■水资源 有些企业耗水量巨大，应该靠近水资源丰富的地区，如造纸厂、发电厂、钢铁厂和化纤厂等； 啤酒厂和纯净水及饮料等，不仅要靠近水源，而且要考虑水质，如农夫山泉。 4.1.1 选址一般步骤 (1) 首先，选择某一国家或地区设厂：要综合考虑经济因素、政治因素、社会因素和自然因素。 (2) 其次，在该地区选择若干适当的区域用以备选：地区选定之后，还要确定具体建厂区域。 (3) 再次，比较同一地区不同区域方案，作出最后决策。 4.2 设备/设施布置决策4.2.1 影响企业生产单位构成的因素 一.生产单位类型 ■车间：是企业最主要的生产单位，车间的组织应遵循效率原则。 由于各类企业生产对象和方法的差异，其生产单位类型各有不同。 4.2.1 影响企业生产单位