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情牵百姓 创文明花城·建美好社区 D 业主委员会知多D 什么是“业主大会”、“业委会”？ 为什么要成立“业委会”？有哪些权利和义务？ 男：林小姐，听说最近小区在筹备业主 男：如果不成立业主委员会，对业 男：成立业主委员会，能给业主带 粤内登记字2013 第X0004 号 大会，能帮忙介绍一下什么是业主大会吗？ 主有影响吗？ 来什么好处？ 主办：花城社区党总支、花城社区居民委员会 地址：佛山市顺德区陈村镇佛陈大桥侧花城员工大楼B栋首层 2017 年 第四期 女：简单来说，业主大会由小区的全体 女：如果不成立业主委员会，小区 女：业主委员会对物业服务形成有 电话：0757电子版投稿地址：786985786@，或直接将稿件交到花城社区居委会。 （内部资料，免费交流） 业主组成，代表和维护业主在物业管理活动 的物业公司谁来监督，管理质量如何提 效监督，协调物业管理活动有序开展，推 导 ·业主委员会知多 D 中的合法权益，依法履行职责。 高，小区的公共设施设备如何更好地维 动小区实行业主自治，这些都有利于提高 B版 ·扶贫济困 乐善好施 C版 ·关爱流动人口 均等共享服务 D版 ·关于给予部分退役士兵养老津贴的 护，业主与物业公司打交道谁来牵头， 物业服务质量，提升小区的居住环境和业 读 ·夫妻共赴不归路 ·丰富老人生活 燃点体育热情 通知 没有业主委员会，小区的很多事情无法 主的生活品质。 男：业主大会应该由谁发起？ 得到有序地开展。 女：由业主自愿发起。在一个物业管理 学习先进经验 提升自我水平 区域内，符合 20% 以上业主联名或已交付使 男：业主委员会需要遵守什么规则？ 用的物业建筑面积达到物管区域建筑面积 50% 男：业主委员会有法律地位吗？ 以上这两款情形之一的，业主可以向居（村） 女：业主委员会应当按照相关法律 委会提出成立业主大会的书面要求。 女：根据国家和地方法律法规及相 法规、管理规约的规定履行职责、推进工 作，配合辖区所在居（村）委会做好小区 关规范性文件规定，小区业主有权利依 的社区建设工作，接受居（村）委会的监 法成立业主大会、选举业主委员会，业 男：业主委员会又是什么？和业主大会 督、指导；同时要配合政府行政管理部门