关于机电设备安装工程造价控制的分析.docVIP

关于机电设备安装工程造价控制的分析 广东逸豪酒店管理有限公司528403 摘要：建筑工程项目中，安装工程是其中极为重要的一部分，特别是机 电设备的安装。在整个建筑工程造价中，其中机电设备安装费用就极有非常重要 的部分，所以需要对机电设备安装工程造价进行很好的控制，从而使投资得到合 理的利用。木文从机电设备安装工程造价的特点入手，对影响机电设备安装工程 造价控制的因素进行了分析，并进一步对建筑机电安装工程造价的控制措施进行 了具体的阐述。 关键词：建筑；机电；安装工程；造价控制 0前言 为了适应我国的经济发展模式，紧跟时代发展脚步，我国的建筑工程工 作在建设过程中除了要注意其工程质量的保证，还应当注重其经济性的体现。因 此，文木作者在此对有关于机电设备安装工作的工程造价控制问题做出了讨论。 要想采取科学有效的手段及措施控制机电设备安装工作的成木，就应当对我国机 电设备安装工程工作的特点有个全面具体的掌握和了解，并对我国的机电设备安 装成木控制的影响因素做出一个综合的多维的分析，再进一步提出科学的合理的 有效的控制工程造价的手段和措施，对实现我国建筑工程机电设备安装工作的经 济化发展具有重要的知道意义。 机电设备安装工程造价的控制是贯穿于整个安装工程由始至终的一个 最重要的内容之一。在我国建筑工程领域，长期存在概算超估算、预算超概算、 竣工结算超施工图预算的“三超”现象，除去自然因素的影响外，也存在人为 因素的影响。这都是可以尽量减小甚至完全消除的。 机电设备安装工程的造价虽占总造价的比例不高，但安装工程的系统多， 主要有给排水、消防喷淋、照明动力、通风空调、计算机网络、弱电工程 等，技术含量高，涉及的管理部门多，安装造价往往很难控制，因此，做好安装 工程的造价控制是整个工程项0的关键所在。 1影响机电安装工程造价的主要因素 1.1针对认为因素进行分析 在进行建筑工程机电安装工程的施工中，往往需要设计、监理、造价等 众多的管理人员共同进行。但是，由于相关员工自身能力及专业素质存在差异, 所以这就为建筑安装工程的造价控制带来了影响。苏次，员工在工作中的责任心 与所掌握的技术能力对工程造价的影响也十分显著。为了做好机电安装工程造价 的控制工作，就必须强化对所冇涉事员工能力的强化培养，从而提高机电工程安 装质量，确保按吋完成施工。 1.2材料对工程造价的影响 众所周知，安装工程中使用的材料十分繁杂，例如在给排水工程中的阀 门便有好几种规格，其中包括球阀、闸阀、截止阀、蝶阀等，这四种阀门规格不 同，但是功能上所产生的作用区别不大，在有些吋候，可以随意选择使用。阀门 的材质也可以分为全铜、铸铁、铸钢、不锈钢、塑料阀门等。实际施工中，根 据使用部分的不同我们要合理的进行选择，例如在给水工程中DN50以下的阀门 一般选择铜截止阀或铜球阀，而DN50及DN50以上的阀门我们一般选用铸钢闸 阀。而一般的压力排水管道上我们一般采用铸铁的普通阀门，以降低成本。冇些 腐蚀性液体的环境下，如水厂的加氯系统，我们就要使用塑料阀门，以满足防腐 的要求。做好机电安装使用的材料质量控制，保证使用材料符合国家制定的标准， 才能够避免工程返工，降低后期维护保养的次数，减少成本投入，从而控制工程 造价。 1.3建筑安装工程施工组织设计对工程造价的影响 建筑安装工程施工组织设计方案对工程造价的影响。施工组织设计是工 程施工单位编制、监理与建设单位审核的，施工组织设计是是用来指导施工项0 全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件，是施工技术与施工项0管理 有机结合的产物，它能保证工程开工后施工活动有序、高效、科学合理地进行。 它对整个工程的所有技术性问题，施工流程，技术难点进行了一系列的剖析，并 提出相应的解决方案，。 1.4对机电安装工程在设计过程中出现变更的分析 由于施工工作的开展需要依托具体的施工环境进行分析、调整，所以对 安装工程设计方案进行变更是很常见的事情。但是，若在机电工程安装设计中存 在大量的设计变更次数，则必然会增加施工造价成本,影响工程造价的冇效控制。 2定额费率计价和工程量清单计价 2.1定额费率计价 机电安装工程中的定额费率计价，即按国家冇关部门和各省、市、直辖 市建设行政主管部门颁发的定额取费标准，投标单位在投标吋根据自身实际情况， 在投标文件中填报取费费率表，作为今后合同条件、中期付款和结算的依据。工 程量一般不在投标文件中反映，仅在投标文件中暂估工程总造价，结算吋根据竣 工图再确认工程量，并套相应的定额字S和确认的费率表，最终汇总出工程造价。 2.2工程量清单计价 机电安装工程中的工程量清单计价是按照国家有关部门和各省、市、直 辖市建设行政主管部门颁发的统一工程项0划分、统一计量和统一工程量计算规 则编制，一般由工程名称、项0特征内容、计