多联机空调系统工程量清单计价难点剖析.docx

多联机空调系统工程量清单计价难点剖析刘晓艳１，向艳１，文志毅２（１．成都纺织高等专科学 校 建筑工程学院，成都 ６１１７３１；２ 多联机空调系统工程量清单计价难点剖析 刘晓艳１，向 艳１，文志毅２ （１．成都纺织高等专科学 校 建筑工程学院，成都 ６１１７３１；２．四川兴达建设工程监理有限责任公 司 监理部，成都 ６１１０８１） 摘要 ：针对多联机空调系统工程量 清单计价中遇到的难点 ，根 据 现 行 的 ＧＢ５０５００－２０１３《建设工程工程量清单计价规 范》和 ＧＢ５０８５６－２０１３《通用安装工程工程量计算规范》，采 用案例分析的方法 ，对 多联机系统室内外机组 、铜 管 和 分 歧 器 、制 冷剂添加 、系统调试等项目进行清单列项 ，并分别套用四川省和广东省两地定额计算得出同一项目应 用不同地区 不同类别定额时的计价结果 ，进行了数据分析 ，提供了解决难点问题的思路和方法 。 关键词 ：多 联机空调 ；工程量清单计价 ；定 额套用 ；综 合单价 ；难 点分析 中图分类号 ：ＴＵ８３１．３ 文献标志码 ：Ｂ 文章编号 ：１６７１－１８０７（２０１４）０３－０１０５－０６ 多联机空调系统，因其安装方便、操作维护简单， 应用范围逐步从家用扩展到了学校 、商场、写字楼、酒 店等 大 型 公 用 建 筑。 按 照 ＧＢ５０５００－２０１３《建 设 工 程工 程 量 清 单 计 价 规 范 》（以 下 简 称 计 价 规 范 ）第 ３．３．１和３．３．２条规定：使用国 有资金投资的建设工 程发承包，必须采用工程量清 单计价；非国有资金投 资的建设工程，宜采用工程量清单计 价［１］。 据 此，原 先大多为家 用、报 价 采 用 包 干 方 式的多联机空调系 统，随着应用范围 的逐步扩展 ，将越 来越多的采用工 程量清单计价进行招投标和造价管理。 和清单工程量计算 ；第二个阶段是由投标人或受其委 托具有相应资质的工程造价咨询人编制投标价 ，在这 个阶段的主要工作是定额套用和清单组价。 定额套 用时，根据招标文件规定 ，套用国家定额、地方定额或 者企业定额；在没有企业定额的情况下，大 多数都使 用地方定额。 多联机空调系统工程量清单计价难点分析 多联机空调系统工程量清单计价中 ，工程量清单 编制时项目编码、项 目名称、项 目特征等内容的确定 依据主要是 ＧＢ５０８５６－２０１３《通 用 安 装 工 程 工 程 量 计算规范》（以下简称《计 量规范》）［３］中 的“附 录 Ｇ 通 风空调工程”，但由 于其中没有专门的多联机空调系 统章节，分部分项工程项目的编制需要根据编制人员 经验或者自身理解来确定 ，造成不同造价人员编制相 同工程项目工程量清单时 ，同一个分部分项工程项目 编码（前９位）、项目特征、项目内容、工程量计算规则 都可能不相同，整个工程量清单出现缺项 、漏项、错项 等问题。相应的，编 制投标价时，定额套用时所套的 定额类型各不相同 ，同一分部分项工程的综合单价所 包括的造价组成也不同 ，造 成项目价格差异大，给 招 投标工作以及施工造价管理带来了困难。 ２ 多联机空调系统工程量清单计价主要内容 多联机空调系统组成 多联机空调系统，是指一台（组）空气（水）源制冷 １ １．１ 或热泵机组配置多台室内机 ，通过改变制冷剂流量适 应各房间 负 荷 变 化 的直接膨 胀式空气调节系统［２］。 多联机空调系统的安装通常包括室内外机组安装 、铜 管及分歧器安装、水 管安装、风 管安装、制 冷剂添加、 系统调试等内容。在工程量清单计价中 ，水管安装部 分和风管安装部分与一般中央空调系统计算方法相 同，本文不再赘述。 工程量清单计价的编制步骤 工程量清单计价的编制 ，总体上可以分为两个阶 段：第一个 阶 段 是 具 有 编 制 能 力 的招标人或受其委 托、具有相应资质的工程造价咨询人或招标代理人编 制招标工程量清单，这一阶段的主要工作是清单列项 １．２ 室内外机组安装工程量清单计价 ２．１ 室内外机组安装清单列项 ２．１．１ 多联机空调系统的机组部分 ，主要包括室外机和 室内机。根据安装及运行方式不同 ，室内机又可分为 收稿日期 ：２０１４－０１－０６ 作者简介 ：刘 晓艳（１９７９—），女 ，山 西孝义人 ，成都纺织高等专科学校建筑工程学院实训中心副主任 ，讲 师 ，工 程师 ，暖 通空 调专业硕士 ，研 究方向 ：暖通空调工程的教学与研究 。 １０５ 科技和产业第 １４卷 第 ３期天花式、风管式、壁挂式等 等（见 图 １），不 同形式的室内机其安装费用也不同。在工程量清单列项时 ，根据《计量规范》和机组安 装的实际情况，按照机组的重量和安装形式进行工程 量清单的列 项，目 前 机 组 常 用 的 清单列项方式如表 科技和产业