居住区户外环境的适老化设计.docxVIP

[ 周燕珉 ] Zhou Yanmin[ 刘佳燕 [ 周燕珉 ] Zhou Yanmin [ 刘佳燕 ] Liu Jiayan 摘 要 从开发商、设计师、购房者等不同主体方面分 析目前居住区在适老化设计方面的问题成因和表 现 ；结合老年人户外活动的需求，提出面向适老 化的户外环境设计原则，及关于户外环境不同类 型的活动空间、户外设施及园林要素的设计要点。 关键词 居住区 户外环境 适老化 ABSTRACT From angle of developer, designer and purchaser, this paper makes analysis of the design problems for the aged in present residential area. According to the demands of outdoor activities for the aged, it proposes the design principle for outdoor environment and the main points of design for different type of activities space, outdoor facilities and garden factors. KEY WORDS residential area, outdoor environment, for the aged 作者单位 清华大学建筑学院(北京，100084) 收稿日期 2013/01/31 国家自然科学基金项目 1 问题的提出 随着我国住房市场不断发展，居住区户外环境日益成为开发商、 设计师和购房者共同关注的因素，也成为决定居住区档次定位和生 活品质的关键。在户外环境设计中，园林化和景观化成为当下的普 遍潮流，但在一幅幅看似美轮美奂的图景背后，却暴露出不少实际 生活使用不便的问题。尤其面对当前快速老龄化趋势，老年人作为 居住区环境使用时间最长、最为频繁、也最为敏感的重要群体，他 们的生活需求却往往在环境设计和建设中被极大程度地忽视了。归 纳其症结主要体现在以下 4 个方面。 1) 地产开发的逐利诉求，导致景观设计局限于视觉冲击 房地产商作为企业主体，受盈利目标的驱动，高度重视居住区 户外环境设计的“景观化”效果。高低错落的景观植栽、趣味多样 的小品铺装，搭配装修精致的样板房，成为当前地产销售环节中至 关重要的营销手段；并以其成本低、效果显著、视觉冲击力强等特征， 而备受开发商青睐 ( 图 1)。而这也使景观设计在地产开发中的作用和 定位，更多局限于前期售房阶段，缺乏对于业主入住后生活使用的 考虑。例如某居住区为了增加绿化率，内部的人行道采取汀步形式， 结果将行动不便或是推着婴儿车和购物车出行的老年人、妇女排挤 到车来车往的机动车道上，虽然实现高绿化率和园林化效果，却增 加了很多不安全因素(图 2)。 2) 设计师重技法缺体验，设计作品强调形式却不便使用 近 10 多年来高速发展的房地产市场，孕育出一大批年轻的设计 师。他们学习掌握了一些设计手法和技巧，在设计中喜好形式上的 美感，追求曲线、折线的构图美，却大多缺乏对于这些构图元素背 后实用性问题的深度思考；加上生活阅历和体验的不足，尤其对于 老年人生活方式和行为模式缺乏了解，导致某些图面效果颇具美感 的设计作品，在实际建成投入使用后却给老年使用者带来诸多不便。 某小区内方形构图的树凳，采用光滑面砖和坚硬的转角处理，给周 边活动的老年人和游戏的孩子带来很大的安全隐患(图 3)。 3) 景观专业在设计环节后期加入，导致环境设计质量难以保障 近些年来，为了追求开发效率，一个居住区的设计周期从前期 策划到规划设计往往只有数个月甚至更短时间，而环境景观设计通 常被置于整个设计环节的末端，留给其工作的时间更是极短。由此 导致设计工作仓促进行，难以保证成果质量；在一味追求高容积率 的住区规划模式下，室外公共活动空间的布置仅以满足最基本的规 范要求为出发点，至于场地放在哪里、谁来用以及如何用等问题都 来不及考虑，也难有腾挪调整的空间。一些活动场地被放在边角地 段，导致空间闲置，无人问津；或是晨练与跳舞场地紧邻楼栋布置， 特集：可持续居住的环境营造 060 建筑学报 1感性，一点微小的高差变化或是日照风向都可能对他们的活动产生很大影响，这就需要 设计人员更多地深入了解老年人的生理和心 理需求，不但重视理论知识学习，更应走进 生活，从实际体验中不断总结经验教训。3) 设计从末端环节到全程推进 居住区户外环境设计，不能简单归结于景观园林专业人员的任务，而是涉及到用地 1 感性，一点微小的高差变化或是日照风向都 可能对他们的活动产生