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大连-骑警基地
项目定位;房产项目的高度;传奇之上，再造传奇！;项目基本情况介绍
地块SWOT分析
项目定位模型
客群评估
客群与产品对接
产品规划
产品配比
产品案值
理念更新
产品借鉴
定位总结
破解之道;项目基本情况介绍
地块SWOT分析
项目定位模型
客群评估
客群与产品对接
产品规划
产品配比
产品案值
理念更新
产品借鉴
定位总结
破解之道; 项目四至
东至山体，南至中山纪念公园，西至青云林海，北至中青街。
地块现状
地块平整，地上主要是跑马场，靠近北侧山体有部分宿舍及马棚。;占地面积：29087㎡
用地性质：居住、公建
容 积 率：2.4～2.6
地块劣势：
地块内部有三条高压走廊交叉穿过，两条东西走向，一条南北走向。;本案首轮定位方案;保守就一定安全吗？;未必！;So:;优势—Strengths
1、环境优异（闹中取静、群山环抱、曲径通幽）；
2、地块平坦（利于规划）。;;项目定位模型;客群评估;客群与产品对接;市场成交数据分析;住宅部分建议;全高端-纯粹社区;高端定位详细分类;全精装-成品交付;配套及商业建议;建筑风格建议;产品细节建议;产品细节建议;产品配比;产品案值;产品案值;关于平层大户;关于公共空间;关于套内面积分布;关于专属运动空间;关于围墙设计;无钥匙进入系统;关于销售宣传;平墅叠墅参考-公元·沐桥;平墅叠墅参考-公元·沐桥;叠墅参考-公元·沐桥;平墅叠墅参考-绿城·御园;平墅叠墅参考-绿城·御园;高层参考-华润·悦府;高层参考-万科·柏翠园;高层参考-万科·柏翠园;高层参考-万科·柏翠园;高层参考-万科·柏翠园;高层参考-亿达高尔基路;围墙参考;三大堂设计参考;红线外改造参考;景观水不结冰系统;坡路融雪系统;园林景观造雾系统;金钥匙服务;定位总结;破解之道;破解之道;破解之道;Thank you!
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