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可
行
性
研
究
报
告
1--
第一章 总 论
1.1 项目名称及承办单位
1.1.1 项目名称:某地区农产品批发市场
1.1.2 承办单位:某地区威宁资产经营有限责任公司
1.1.3 项目拟建地点:某地区市兴宁区三塘镇
1.1.4 可行性研究报告编制单位
单位名称:某院
工程咨询资格证书
资格等级 : 甲 级
证书编号 : 工咨甲 **********
发证机关 : 国家发展改革委员会
1.2 研究工作的依据与范围
1.2.1 研究工作的依据
a. 《农产品批发市场建设与管理指南》农市发 [2004]10 号
b. 《某地区农产品批发市场项目建议书》
c. 某地区农产品批发市场规划位臵图
d. 可行性研究报告编制委托书
e. 建设单位提供的基础资料
f. 相关法律、法规、政策、标准
1.2.2 研究工作范围
本报告的研究工作范围包括: 论述项目提出的背景, 分析项目建
设的必要性和紧迫性, 并对市场未来发展的需求进行分析, 根据市场
需求和建设条件拟定建设规模,根据政府规划和项目特点选择场址,
拟定工程技术方案、节能、环境保护、消防、劳动保护与安全防护,
企业组织与劳动定员等方案,估算项目总投资评价项目的财务效益,
并进行国民经济评价及风险分析。
1.3 研究工作概况
我公司接受委托后组成了该项目的可行性研究小组, 并组织有关
专业技术人员到现场调研、 收集资料, 并与业主及当地政府有关部门
领导座谈交流, 在此基础上, 各专业人员全面展开了研究及编制工作。
1.4 推荐方案与研究结论
1.4.1 市场发展前景与服务范围
广西某地区是中国与东盟最近的经贸交往最活跃的首府城市。 在
自由贸易区的推进过程中及建成以后, 作为大西南的出海通道、 物流
枢纽及东盟商贸前沿的广西某地区将面临巨大的商机、巨大的人流、
物流、信息流,成为东盟自由贸易区核心城市,因此某地区农产品批
发市场的建设具有良好的发展前景。
批发市场服务范围: 拟辐射整个广西乃至东南亚, 与国内外大中
型农产品批发市场形成销售网络, 是一个集交易集散中心、 价格形成
中心、 信息传播中心为一体的场所, 且具有理货、 储藏、 加工、 配送、
结算、科学管理和配套服务的现代化批发市场和物流基地。
1.4.2 建设规模与建设内容
2
总用地面积 983262m(1474.88 亩 )
2
建筑总面积 732082.5m
建筑密度 39.82%
容
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